Rénovation récente pour ce Logement sur vide sanitaire possédant un Hall d'entrée desservant un Dégagement avec placard WC individuel avec lave-mains Cellier & une Pièce de vie 13.78 M2 très claire avec une belle vue dégagée A l'arrière de celle-ci, une Pièce avec une ouverture possédant un meuble vasque Au dessus, les Combles peuvent être aménagés après quelques travaux Agrandissement possible de la Pièce de vie au Rez de chaussée Convecteur électrique à inertie Compteur Linky Situation idéale : centre bourg, bus, écoles, rivière & de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Atypique & rare, Maison en pierres avec Entrée desservant Pièce de vie traversante avec parquet & cheminée (insert chauffant l'Etage) Cuisine aménagée avec porte vitrée Salle de bain avec baignoire, vasque & toilettes Un bel escalier en bois mène à l'Etage Palier avec placard desservant 3 Chambres avec parquet, dont l'une possède une grande penderie Sous les combles rénovés en 2024, 2 charmantes pièces mansardées avec Velux La Maison dispose également d'une grande Cave Celle-ci possède un puits distribuant l'eau de la Cuisine + toilettes + lave-linge + Jardin Un chauffe-eau thermodynamique, l'aspiration centralisée & la pompe à chaleur inox A l'extérieur, se trouvent 2 dépendances dont l'une peut s'aménager en une Habitation avec étage Enfin un charmant terrain paysagé avec verger, vigne & jardin complète ce Bien très économique (chauffage/eau/électricité, 600/900€/an) Possibilité achat piscine hors sol 6 X 3 Situation idéale : centre bourg, bus, écoles & rivière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Située à Bonneuil-Matours (86210) 2000 habitants, à 15 minutes de Châtellerault, 20 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Poitiers. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et de toutes commodités, avec une vue panoramique unique sur la Vienne. Sur un terrain de 4500 m², cette maison propose un double garage très spacieux de 65 m2 + un deuxième garage de 21 m2 Belle surface du terrain qui permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Construite en 2000, cette villa de 172 m² dispose de 6 pièces dont 5 grandes chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent praticité et intimité. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort moderne. Les atouts supplémentaires: climatisation, pompe à chaleur, cave, véranda, alarme, arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Située à environ 25 km de Poitiers, 20 km de Châtellerault et 10 km de Chauvigny, cette charmante maison construite en 1980 repose sur un terrain de 2263 m² clos et arboré, offrant une vue imprenable sur la majestueuse forêt de Moulière. Cette forêt, avec ses 6 800 hectares, est l'une des plus vastes du nord de la Nouvelle-Aquitaine. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau comprenant une baignoire encastrée, d'un salon qui donne accès à une terrasse, et d'un vaste séjour doté d'une magnifique cheminée en pierre du Gard. Pour vos moments conviviaux et de détente, vous pourrez profiter d'un bar en bois, d'une salle à manger avec une table et un mobilier sur mesure, façonné par un compagnon du devoir. Le sol de ces espaces est revêtu de marbre de Vérone, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, une lumineuse véranda s'ouvre sur le jardin, apportant une atmosphère chaleureuse à la maison. Au sous-sol, vous trouverez un garage carrelé, une cuisine d'été équipée, une chambre, un atelier, une cave à vins et plusieurs autres pièces polyvalentes. Le jardin est aménagé avec un potager, un verger, de nombreuses dépendances et une seconde terrasse équipée d'un barbecue en pierre pour vos réunions en plein air. Cette propriété comprend également un deuxième garage indépendant qui peut accueillir plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle pour réaliser votre rêve immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

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