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Maison à vendre à ARCHIGNY de 116m²
195 000 €

Archigny - 86210

Réf 1557257

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 684m²
Véranda
Combles
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1958

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bourg d'Archigny


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²

Maison très bien entretenue

COMBLES AMENAGEABLES

Située à Archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé.
Vous pouvez aisément dépasser les 200 m2 habitables.

LE PLUS : Possibilité de créer un deuxième étage accessible via un escalier. Le plancher est en béton.

A l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert.
L'électricité est aux normes.

En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

COMBLES AMENAGEABLES

Située à Archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé.
Vous pouvez aisément dépasser les 200 m2 habitables.

LE PLUS : Possibilité de créer un deuxième étage accessible via un escalier. Le plancher est en béton.

A l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert.
L'électricité est aux normes.

En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Fabrice Baron – Saint-Georges-Les-Baillargeaux – 86130 – Conseiller SAFTI

Fabrice Baron

Saint-Georges-Les-Baillargeaux (86130)

36 biens en portefeuille

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