Maison à vendre à MONTGUYON de 345m²379 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 15 pièces et 345 m²
Maison
345m²
15
9
4
4
3 068m²
10
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
3 maisons indépendantes, activité de gîtes prête à relancer, vendues meublées avec équipements et installation photovoltaïque
Description de cette maison à vendre de 15 pièces et 345 m²
Maison principale + 2 gîtes attenants
Située dans un hameau calme, entourée de prairies et de bois, cette propriété offre un cadre naturel agréable.
Sur une parcelle de 3 000 m², l’ensemble propose des espaces extérieurs fonctionnels avec stationnement pour plusieurs véhicules, double garage, car-port, terrasse, zones ombragées, piscine hors sol, jacuzzi et robot tondeuse.
Nous avons 345 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes et attenantes. Une maison principale de 208 m² , une seconde de 114 m², et une troisième de 62 m². La propriété propose un total de 9 chambres, 1 bureau, 2 salons, 3 cuisines, 4 salles de bain, une buanderie, garantissant confort et intimité pour chacun
Les maisons ont été rénovées en conservant le caractère du bâti. Chauffage mixte bois et électrique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente. Bien vendu meublé, prêt à être exploité
Il s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de rapprochement familial ou à une activité de location touristique, avec deux gîtes immédiatement exploitables.
Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Sur une parcelle de 3 000 m², l’ensemble propose des espaces extérieurs fonctionnels avec stationnement pour plusieurs véhicules, double garage, car-port, terrasse, zones ombragées, piscine hors sol, jacuzzi et robot tondeuse.
Nous avons 345 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes et attenantes. Une maison principale de 208 m² , une seconde de 114 m², et une troisième de 62 m². La propriété propose un total de 9 chambres, 1 bureau, 2 salons, 3 cuisines, 4 salles de bain, une buanderie, garantissant confort et intimité pour chacun
Les maisons ont été rénovées en conservant le caractère du bâti. Chauffage mixte bois et électrique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente. Bien vendu meublé, prêt à être exploité
Il s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de rapprochement familial ou à une activité de location touristique, avec deux gîtes immédiatement exploitables.
Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5499€ et 7440€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadine Grandon
Chalais (16210)
34 biens en portefeuille
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