Maison à vendre à Montenay de 174m²355 000 €
Réf 1570693
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²
Maison
174m²
7
4
2
2
15 201m²
Individuel
1984
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²
Propriété de caractère du XVI? siècle sur 1,5 hectare clos
Véritable maison de charme du XVI? siècle, rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité.
174 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie, une belle cuisine équipée, 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), 2 salles d’eau et 2 WC.
Le confort moderne s’allie au cachet de l’ancien : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée taillée en pierre avec insert.
Sur un terrain clos de 15 201 m², vous profiterez d’un bâtiment en pierre de 90 m² au sol, avec possibilité d’un étage supplémentaire (CU positif pour changement de destination en habitation).
Nombreuses dépendances : carport avec panneaux solaires (revenu d’environ 2 000 €/an), cave, chaufferie, hangar et four à pain.
La propriété dispose également d’un puits.
Propriété autonome et polyvalente, idéale pour :
° une activité équestre (actuellement 2 chevaux),
° un projet de gîte ou maison familiale,
° ou un artisan recherchant de vastes bâtiments pour son activité.
Située à seulement 2 km de toutes les commodités, cette propriété offre calme, authenticité et autonomie, dans un environnement naturel privilégié.
? Un lieu unique, chargé d’histoire, où confort et caractère se rencontrent.
?? À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262
174 m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie, une belle cuisine équipée, 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), 2 salles d’eau et 2 WC.
Le confort moderne s’allie au cachet de l’ancien : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée taillée en pierre avec insert.
Sur un terrain clos de 15 201 m², vous profiterez d’un bâtiment en pierre de 90 m² au sol, avec possibilité d’un étage supplémentaire (CU positif pour changement de destination en habitation).
Nombreuses dépendances : carport avec panneaux solaires (revenu d’environ 2 000 €/an), cave, chaufferie, hangar et four à pain.
La propriété dispose également d’un puits.
Propriété autonome et polyvalente, idéale pour :
° une activité équestre (actuellement 2 chevaux),
° un projet de gîte ou maison familiale,
° ou un artisan recherchant de vastes bâtiments pour son activité.
Située à seulement 2 km de toutes les commodités, cette propriété offre calme, authenticité et autonomie, dans un environnement naturel privilégié.
? Un lieu unique, chargé d’histoire, où confort et caractère se rencontrent.
?? À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2230€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Vettier
Saint-M'Herve (35500)
11 biens en portefeuille
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