Située dans la charmante commune d'Aiglemont, 4km de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal. Son cadre paisible et verdoyant en fait un lieu propice à la détente et à la vie en famille. Le bien dispose d'un terrain d'une surface de 400 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 4 places de parking, dont 1 voire 2 en garage, cette propriété offre un grand confort pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Ces espaces extérieurs permettent également de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis avec sa terrasse et son jardin. D'une surface habitable de 95 m² environ, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. Ce bien offre donc des espaces fonctionnels avec son grand salon/séjour avec son poêle à granulé, idéals pour accueillir une famille. Une salle de bain avec baignoire, sèche serviette , lavabo et une fenêtre. une cuisine ouverte et aménagée. La construction récente de 2019 permettra aux futurs propriétaires de bénéficier d'un intérieur moderne et économe en énergie. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre également la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et les goûts de chacun. Adoucisseur d'eau et possibilité de reprendre le contrat d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LACROIX, Tél. : 0627678068, E-mail : pascal.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 493 723 787

Une maison principale en pierre au rez de chaussée Cuisine, séjour, salon ou chambre salle d'eau a l'étage mezzanine et 3 chambres, l'ensemble a rafraichir chauffage fioul, assainissement non conforme. Maison secondaire avec chaufferie, arrière cuisine, cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine, l'ensemble a rénover. 4 écuries 1 grange l'ensemble environ 450 m2 + 3 caves, garage plusieurs greniers. 1 hangar fermé de 170 m2. Gros œuvre et toiture en bon état. Ouvert a la négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

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