Maison à vendre à HAUDRECY de 85m²160 000 €
Réf 1457568
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
2
1
680m²
2
Bois individuel
1995
Le point fort de cette maison
Complétement terminée avec des matériaux de qualité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
A 5 mn de l'A304 sortie Warcq
Maison plain-pied sur vide sanitaire avec combles aménageables et très beaux extérieurs
Située dans un lieu paisible, dans une petite rue calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Exposée est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales
• Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux
• Deux chambres
• Salle d’eau
• Garage aménagé en buanderie, entièrement carrelé
• Isolation par le grenier, assurant un bon confort thermique
• Chauffage par poêle à bois, qui chauffe tout le rez-de-chaussée – le poêle reste dans la maison
Un potentiel d’agrandissement intéressant
Les combles aménageables disposent déjà d’un plancher sur toute la surface de la maison, permettant de doubler la surface habitable selon vos besoins, charpente traditionnelle.
Extérieurs bien aménagés
• Terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours
• Abri bois de 18 m², parfait pour le stockage
• Puits fonctionnel dans le jardin, un vrai plus pour l’arrosage
• Fenêtres neuves et volets électriques, garantissant confort et isolation
Une maison à fort potentiel, située dans un environnement calme, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187
Située dans un lieu paisible, dans une petite rue calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Exposée est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Caractéristiques principales
• Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux
• Deux chambres
• Salle d’eau
• Garage aménagé en buanderie, entièrement carrelé
• Isolation par le grenier, assurant un bon confort thermique
• Chauffage par poêle à bois, qui chauffe tout le rez-de-chaussée – le poêle reste dans la maison
Un potentiel d’agrandissement intéressant
Les combles aménageables disposent déjà d’un plancher sur toute la surface de la maison, permettant de doubler la surface habitable selon vos besoins, charpente traditionnelle.
Extérieurs bien aménagés
• Terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours
• Abri bois de 18 m², parfait pour le stockage
• Puits fonctionnel dans le jardin, un vrai plus pour l’arrosage
• Fenêtres neuves et volets électriques, garantissant confort et isolation
Une maison à fort potentiel, située dans un environnement calme, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Myriam Raguet
Villers-Le-Tilleul (08430)
46 biens en portefeuille
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