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Maison à vendre à MONTBRON de 100m²149 900 €

Montbron - 16220

Réf 1383424

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 530m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1981

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue dégagée - Vaste jardin clos - Tranquillité - Évolutive


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Rare pain-pied individuel , évolutif !

Située à 6 km de MONTBRON, de ses multiples services, et commerces.
Dans le ville d' ÉCURAS, très exactement.

Maison de plain-pied , individuelle, construite dans les années 80.
Vous emprunterez un chemin pour y accéder.
Le jardin arboré , de 2530 m2 est entièrement clos, la vue bien dégagée sur la campagne.

Les 100 m2 habitables se divisent en une entrée - une cuisine aménagée et séparée -
deux suites parentales de plus de 20 m2 ( dont une avec salle d'eau, la seconde avec baignoire ) -
une salle à manger ouverte sur un salon, de 40 m2 environ.
Elle-même donne sur une véranda.

Le chauffage est électrique, les radiateurs sont récents - la cheminée est un plus !
Le grenier est isolé, la charpente traitée ( factures à l'appui ).
J'insiste , la maison est très soignée, habitable de suite.
Oui, il ne vous reste qu'à y ajouter votre propre touche personnelle.

Le garage est attenant, de 22 m2 , présent pour une future extension , pourquoi pas ?
Dépendance en plus.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; ou mieux de la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Située à 6 km de MONTBRON, de ses multiples services, et commerces.
Dans le ville d' ÉCURAS, très exactement.

Maison de plain-pied , individuelle, construite dans les années 80.
Vous emprunterez un chemin pour y accéder.
Le jardin arboré , de 2530 m2 est entièrement clos, la vue bien dégagée sur la campagne.

Les 100 m2 habitables se divisent en une entrée - une cuisine aménagée et séparée -
deux suites parentales de plus de 20 m2 ( dont une avec salle d'eau, la seconde avec baignoire ) -
une salle à manger ouverte sur un salon, de 40 m2 environ.
Elle-même donne sur une véranda.

Le chauffage est électrique, les radiateurs sont récents - la cheminée est un plus !
Le grenier est isolé, la charpente traitée ( factures à l'appui ).
J'insiste , la maison est très soignée, habitable de suite.
Oui, il ne vous reste qu'à y ajouter votre propre touche personnelle.

Le garage est attenant, de 22 m2 , présent pour une future extension , pourquoi pas ?
Dépendance en plus.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; ou mieux de la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

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