Maison à vendre à Montbeton de 225m²304 500 €
Réf 1612160
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²
Maison
225m²
8
6
2
2
4 000m²
1978
Le point fort de cette maison
6 chambres, beaux volumes rénovés et parc arboré offrant confort de vie et potentiel d'évolution
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²
225m² habitables sur 4000m² arborés
A 5mn de Montauban, sur la commune de Montbeton, maison familiale de 1980 offrant 225m² habitables sur 4000m² arborés (division de la parcelle de 5500m² en cours)
L'étage principale propose séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur terrasse couverte, cuisine moderne équipée, deux chambres et une salle de bain familiale (douche/bain)
Les combles aménagés accueillent trois chambres climatisées et une salle d'eau contemporaine, idéales pour les enfants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace structuré avec cuisine d'été permettant la création d'un appartement indépendant
Menuiserie PVC, climatisation, stores/moustiquaires électriques, chaudière fioul, poêle à bois...: confort déjà en place et environnement calme et non-constructible.
2nd Atout: possibilité d'optimisation patrimoniale via nouvelle division parcellaire, permettant soit une valorisation immédiate, soit une gestion plus simple d'un terrain d'environ 2500m² restant (plans disponibles pour projection précise)
Un bien familial évolutif, avec vraie logique patrimoniale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102
L'étage principale propose séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur terrasse couverte, cuisine moderne équipée, deux chambres et une salle de bain familiale (douche/bain)
Les combles aménagés accueillent trois chambres climatisées et une salle d'eau contemporaine, idéales pour les enfants.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace structuré avec cuisine d'été permettant la création d'un appartement indépendant
Menuiserie PVC, climatisation, stores/moustiquaires électriques, chaudière fioul, poêle à bois...: confort déjà en place et environnement calme et non-constructible.
2nd Atout: possibilité d'optimisation patrimoniale via nouvelle division parcellaire, permettant soit une valorisation immédiate, soit une gestion plus simple d'un terrain d'environ 2500m² restant (plans disponibles pour projection précise)
Un bien familial évolutif, avec vraie logique patrimoniale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2810€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Estay
Montauban (82000)
10 biens en portefeuille
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