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Maison à vendre à MONTBAZENS de 93m²108 000 €

Montbazens - 12220

Réf 1296228

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 93 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 615m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 93 m²

Charmante maison à rénover au coeur de Montbazens

Cette maison des années 1930 de 93 m2 au cœur du joli village de Montbazens avec tous les commerces, écoles et services de proximité à pied vous séduira avec son beau terrain de 1615 m2, son puit, un poulailler et un garage de 17m2. En entrant, un grand couloir traversant dessert un séjour de 19 m2, une chambre de 18.5 m2 pouvant servir de salon avec une cheminée, une cuisine, une grande chambre côté jardin de plus de 16 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant de créer plusieurs chambres et salle de bain sur 76 m2 environ. Au sous-sol, se trouve une cave de près de 80 m2 avec chaudière et cuve à fioul. Cette jolie maison à rénover entièrement avec son grand terrain au centre du village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut également être divisée en deux appartements. Assainissement collectif. Si cette maison vous intéresse, Marie Verdier, votre conseillère Safti à Montbazens se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817

Cette maison des années 1930 de 93 m2 au cœur du joli village de Montbazens avec tous les commerces, écoles et services de proximité à pied vous séduira avec son beau terrain de 1615 m2, son puit, un poulailler et un garage de 17m2. En entrant, un grand couloir traversant dessert un séjour de 19 m2, une chambre de 18.5 m2 pouvant servir de salon avec une cheminée, une cuisine, une grande chambre côté jardin de plus de 16 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant de créer plusieurs chambres et salle de bain sur 76 m2 environ. Au sous-sol, se trouve une cave de près de 80 m2 avec chaudière et cuve à fioul. Cette jolie maison à rénover entièrement avec son grand terrain au centre du village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut également être divisée en deux appartements. Assainissement collectif. Si cette maison vous intéresse, Marie Verdier, votre conseillère Safti à Montbazens se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
546kWh/m².an156*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3420€ / an
Maximum : 4680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Verdier – Montbazens – 12220 – Conseiller SAFTI

Marie Verdier

Montbazens (12220)

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