Maison à vendre à DECAZEVILLE de 260m²

Je vous propose en exclusivité cette belle propriété d'environ 260 m2 . Idéalement située à seulement 5 min à pied du centre ville, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et son architecture.

Elle se compose :

Au rez de chaussée: d'une cuisine, d'un bel espace de vie salon/salle à manger d'environ 43 m2 avec cheminée, donnant accès sur une terrasse avec vu dégagée. Une bibliothèque de 23 m2 ainsi qu'un bureau de 12 m2 (qui pourrons être aménagé selon vos besoins). un wc.
Un élégant escalier en bois dessert le 1er et le 2ème étage.
Au 1er niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses(17 m2, 26 m2, 16 m2, 12 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc de 10 m2.
Au 2ème niveau, deux grandes pièces où vous pourrez laisser libre choix à votre imagination.

Côté extérieur: la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le sous sol voûté apporte un cachet unique et de multiples possibilités d'aménagement: cave à vin, espace de stockage ou lieu de réception atypique.
A tout cela s'ajoute un garage et une place de parking.

Des travaux de rénovations seront à prévoir afin de redonner tout le cachet et la splendeur à cette maison qui fait partie de l'histoire de Decazeville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 0650488567, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210