Réf 1691126
Plain-pied de 116 m², 3 chambres, véranda de 25 m², climatisation gainable, garage de 19 m², terrain de 550 m².
Maison récente de plain-pied à Montauban.
À 10 min du centre historique de Montauban, dans le secteur recherché de l’Hippodrome, découvrez cette maison T4 de plain-pied construite en 2020. Située dans un lotissement calme, agréable et familial, elle est implantée au centre d’un terrain de 550 m², avec stationnement à l’avant et jardin à l’arrière.
L’entrée avec placard mène à une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée. Le salon se prolonge par une véranda climatisée de 25 m².
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage attenant de 19 m² complète l’ensemble.
La maison bénéficie d’un système gainable assurant chauffage et climatisation, ainsi que d’un excellent DPE. Récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an sur l'année 2021.
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