Réf 1655718
Emplacement au calme - Proche à pied des commodités - Jardin clos avec garage et dépendances
Maison de plain pied de 106 M2 avec garage
Cette maison des années 30, dernièrement rénovée saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme restant proche de commodités et du centre ville (accessible à pied en 20 minutes). Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m2, cette maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d’été, une buanderie, un toilette et une cave.
Elle propose le confort moderne avec une isolation des murs par l’extérieur / des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois / éligible FIBRE. La toiture a également été refaite. Quelques travaux intérieurs restent encore à prévoir. A l’extérieur, le garage non attenant (54 m²) propose un espace atelier et une grade pièce aménagée en logement indépendant. Vous disposerez encore de dépendances et d’un puits pour l’arrosage du jardin. Pour plus de renseignements, n’attendez pas pour me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
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