Réf 1640660
Emplacement, double garage avec possibilité d'en transformer un en duplex de 35m2, menuiseries neuves, rénovation énergétique finançable
Maison Type 5 au coeur du quartier lalande
à 40 mn de Toulouse, dans un quartier résidentiel recherché de Montauban, à 1,5 km de l'hyper-centre et 1,5 km de la rocade, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles, équipements sportifs ou culturels et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie urbaine pratique et conviviale.
Cette maison de 91 m², érigée sur un terrain de 303 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le garage attenant à la cuisine est par ailleurs aménageable en duplex de 35 m2 et l'espace nuit de l'étage est modulable, avec possibilité d'une deuxième salle d'eau. En rez de chaussée, la cuisine séparée
L'espace de vie est fonctionnel et sera confortable pour toute la famille après rénovation énergétique et mise à votre goût. La présence d'un garage indépendant constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Plans 2D, 3D et métrés complets pour chiffrage des travaux disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3160€ par an sur l'année 2021.
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