Maison à vendre à MONTAUBAN de 218m²

Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et une architecture contemporaine assumée, cette élégante toulousaine entièrement réhabilitée en 2014 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège, lycée et lignes de bus, elle permet également de rejoindre le centre-ville de Montauban en seulement 5 minutes à vélo.

Nichée dans un cadre paisible, sans passage de camions, la propriété offre un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre.

Développant environ 218 m² habitables, la maison marie avec subtilité le cachet de l’ancien — cheminées en marbre, parquet massif, carreaux de ciment — à une extension contemporaine baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.

Les espaces de vie sont spacieux, chaleureux et parfaitement pensés pour le confort quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu’une suite parentale, offrant des espaces distincts pour toute la famille. Un agréable patio complète l’ensemble et invite à la détente en toute intimité.

Implantée sur un magnifique jardin clos de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé avec portail électrique motorisé.

Une maison de caractère, lumineuse et familiale, où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie, calme et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612