Maison à vendre à MONTAUBAN de 129m²197 000 €

Cette maison de ville construite dans les années 30 saura assurément répondre à toute vos attentes familiales ou d'investissement. Située sur le quartier de Sapiac, tout proche du jardin des plantes et à seulement 5 minutes à pied du centre ville, vous connaîtrez sur ce bien une vie citadine rendant très facile votre quotidien avec notamment ses écoles, sa zone commerciale ou son entrée rocade à seulement 2 minutes. La maison vous propose sur son rez de chaussée une cuisine équipée fermée (11 m2), un séjour (26,5 m2) avec accès sur une terrasse de 23 m2, une chambre (16,5 m2) et une salle d'eau avec toilette. L'étage propose une grande pièce ouverte de 39 m2, deux chambres dont une avec point d'eau, dressing et balcon (17,5 et 10 m2). Il pourra être crée très facilement une chambre complémentaire dans la pièce sur pallier. Au sous sol, vous trouverez un grand garage, une pièce de stockage et une pièce aménagée en salle de jeu (avec accès sur terrasse et jardin). Le jardin clos et arboré vous permettra de créer un potager ou d'aménager un coin pour vos enfants ou en recevoir vos amis, au grand calme et sans vis à vis. A découvrir seulement par les plus rapide !....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 180 €
Honoraires charge acquéreur : 11 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241