Maison à vendre à Montauban de 85m²199 900 €

Cette villa de quatre pièces, construite sur deux niveaux et mitoyenne par un côté, saura assurément vous séduire de part son emplacement et son confort moderne. Situé dans une résidence sécurisée de la zone Nord, vous pourrez accéder à pied aux commerces de proximités ou en deux minutes en voiture sur une entrée rocade. Un arrêt bus pourra également faciliter le déplacement de vos enfants vers le centre ville. Elle se compose sur le rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, une cuisine équipée moderne (de marque Ixina) ouverte sur le séjour (pièce de 37 m2). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (10,4 / 9,5 et 14 m2), une salle de bain avec toilette (4,5 m2). Vous disposerez sur ce bien de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique (avec radiateurs à inertie), d'une isolation des combles récente et de la FIBRE. Le garage (15 m2) est accessible par l'intérieur sur entrée. Le terrain (environ 170 m2) clos et arboré est agrémenté d'une terrasse (non couverte) et d'un coin potager. La résidence calme propose une piscine. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241