Réf 1643232
Sur les hauteurs de Montjoire - Vue remarquable
Sur les hauteurs de Montjoire, à seulement 5 min de Bessière et proche de l'accès autoroute A68, cette maison de caractère offre un point de vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud, ce qui est rare sur ce secteur.
Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Il est également possible de profiter d'un plus grand terrain pouvant atteindre près de 4 000 m², le tout constructible.
Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes.
La maison dispose de trois chambres, d'un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage.
Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et isolation des combles sont déjà réalisés.
Des panneaux solaires en revente totale vous permettent de générer environ 2000€/ an jusqu'en 2033!
Des travaux de rénovation sont à prévoir, des devis sont déjà réalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an sur l'année 2021.
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