Maison à vendre à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE de 130m²

À Montastruc-la-Conseillère, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 129 m² offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d’évolution. Un emplacement pratique pour une vie de famille avec l’essentiel accessible rapidement, notamment à pied.
Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 165 m², elle bénéficie de deux accès indépendants. La partie basse dispose d’une large zone goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un garage ainsi que d’un grand carport pouvant accueillir notamment un camping-car. À l’arrière, le jardin, piscinable, profite d’un environnement agréable avec terrasse et accès direct au niveau principal de la maison.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant a été aménagé avec kitchenette, salle d’eau et véranda : idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace professionnel ou locatif.
À l’étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine prolongée par une véranda ainsi qu’un salon-salle à manger ouvrant sur une loggia.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, les accès indépendants et la configuration des deux niveaux offrent un réel potentiel pour créer une maison familiale adaptée à différents projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948