Réf 1698509
Villa T7, Ultra économe (DPE A), Sous-sol XXL 150 m²
Située sur la commune de Molières, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village (écoles, pharmacie, maison de santé, commerces de proximité...) et à sa base de loisirs (lac, plage aménagée).
Extérieurs et terrain :
• 1 650 m² entièrement clos avec portail électrique et puits fonctionnel.
• Stationnement & Équipements : Carport 2 véhicules, allées empierrées, 2 terrasses.
La maison ( État irréprochable) Aucun travaux à prévoir :
• Pièces de vie : Entrée avec placards, grand séjour avec baie à galandage, cuisine équipée, cellier et buanderie.
• Côté nuit : 1 suite parentale (avec dressing, SDE et WC), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (3 WC au total).
Sous-sol XXL & Performance énergétique :
• Sous-sol complet (150 m², H. 2,80 m) : Double garage, atelier, chaufferie et 1 chambre d'amis aménagée.
• Énergie (DPE A) : Pompe à chaleur (plancher chauffant), poêle à granulés, climatisation réversible, 2 cumulus stéatite.
• Assainissement : Tout-à-l'égout.
Fiche technique complète et rendez-vous de visite auprès de votre conseiller local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
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