Maison à vendre à MOISSAC de 230m²269 000 €
Réf 1685202
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 230 m²
Maison
230m²
9
5
2
2
4
Individuel
4 134m²
1948
Le point fort de cette maison
Potentiel énorme : 230 m² modulables + 100 m² de grange à aménager + garage 45 m².
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 230 m²
Rare proche de Castelsarrasin : Grande bâtisse de caractère (DPE C) aux volumes exceptionnels et calme absolu !
À seulement 5 min des commodités, découvrez cette magnifique maison saine de 1848 offrant 230 m² environ habitables, au bout d'une impasse très calme. Alliant le charme de l'ancien et la performance énergétique, elle bénéficie d'un excellent DPE classé en C grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son poêle à granulés.
Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement, ce bien de 9 pièces (5 chambres) est configuré en deux habitations (un T4 et un T3). Un simple mur à ouvrir permet de réunir très facilement l'ensemble.
Le potentiel : Les combles offrent plus de 100 m² environ supplémentaires totalement aménageables selon vos envies !
Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 4 134 m² environ sans vis-à-vis, d'un grand garage de 45 m² environ et de la fibre optique. Prévoir un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement, ce bien de 9 pièces (5 chambres) est configuré en deux habitations (un T4 et un T3). Un simple mur à ouvrir permet de réunir très facilement l'ensemble.
Le potentiel : Les combles offrent plus de 100 m² environ supplémentaires totalement aménageables selon vos envies !
Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 4 134 m² environ sans vis-à-vis, d'un grand garage de 45 m² environ et de la fibre optique. Prévoir un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Pelissie
Castelnau-Montratier (46170)
30 biens en portefeuille
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