Réf 1647981
Fort potentiel d'exploitation
Ensemble immobilier de caractère avec 3 logements - Fort potentiel!
Bienvenue à La Ville-Dieu-du-Temple, charmante commune idéalement située entre Castelsarrasin et Montauban, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités!
Venez découvrir cette propriété composée de 3 habitations indépendantes sur un terrain de plus de 1,29 ha, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale + locatif, gîtes, activité professionnelle…).
* Maison principale – 133 m²
Ancien corps de ferme rénové comprenant : 1 cuisine équipée, 1 salon avec poêle en fonte et puits de jour, 1 WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale de 25m² (dressings, salle d'eau en travertin), 1 bureau et 1 salle de bain avec WC.
* Loft – 55 m²
Logement indépendant composé d'1 pièce de vie avec cuisine ouverte, d'1 espace nuit et d'1 salle d’eau avec WC.
* Chalet bois – 62 m²
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d’eau et terrasse carrelée.
Notons la présence de 2 puits et d'1 grande dépendance agricole de 160m² (stockage divers, poulailler, chèvrerie etc...)
Infos complémentaires :
- chauffage électrique
- assainissement individuel
Il faudra prévoir une enveloppe travaux pour un rafraîchissement global.
Bien rare pour les amateurs de grands espaces!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3300€ par an sur l'année 2021.
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