Maison à vendre à CASTELSARRASIN de 200m²

299 900 €

Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200m² offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à la tranquillité. Dotée d'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Composée d'une première entrée de 145m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale et aux travailleurs à domicile. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15m² et une utilisée en dressing de 9,50m², avec un séjour lumineux de près de 50m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40m² où un lit d'appoint pourra être installé. Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance.
La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630