Maison début 20e, à 15 min à pieds de la gare, commerces à proximité, écoles, piscine. Ce bien est composé de : Entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour très lumineux, un wc séparé avec lave-mains et un bureau/couchage. A l'étage un palier distribue 4 chambres, une salle de bains avec wc, un bureau, un dressing. Au sous sol : un garage, une chaufferie et une buanderie. Le tout sur une terrain clos et arboré d'environ 563 m² avec cabanon. Fenêtres PVC DV. Chauffage central Fioul. Double vitrage. Grand portail coulissant (5m). Rue calme en sens unique Transport en commun. Produit à saisir !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Situé à Brion (89400), ce pavillon d'habitation d'environ 108 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 2190 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. Ecoles et transports scolaires à proximité. La maison dispose d'un grand espace de vie de près de 58m2 incluant une cuisine et un séjour double ainsi que trois belles chambres , une salle de bain et un WC séparé. Les combles et le sous sol offrent une multitude de possibilités d'aménagements supplémentaires. A l'extérieur , vous serez séduit par une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. La gare de Laroche Migennes avec un train direct pour Paris toutes les heures se trouvant à moins de 5 minutes , c'est une résidence secondaire idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan RAMBERT, Tél. : 0645013665, E-mail : jonathan.rambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 987406147

Ideal primo accédant ou investisseur, je vous présente cette maison d'environ 68 m² se composant : au rdc une vaste cuisine dinatoire, une salle d'eau & wc, un séjour/salon et une chambre avec baie vitrée. à l’étage une mezzanine/couchage et une pièce grenier. à l'extérieur une terrasse, un garage attenant à la maison, un espace vert. Le tout sur un terrain clos et plat d'environ 260 m². Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Commerces, commodités, écoles à proximité, gare direct Paris à 5mn en voiture, 25mn à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Au calme d'un village authentique, découvrez cette Jolie Propriété du 19e d'environ 170m² rénovée avec qualité comprenant une vaste entrée qui distribue une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur la terrasse, wc séparé avec lave-mains; un escalier historique en chêne mène à l'étage où un palier distribue salle de bains, bureau(chambre) et deux chambres dont une de 25m². Au 2ème étage vaste pièce dortoir (chambres, bureau, salon) et salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1400m2 sans vis à vis et quartier calme. Cave voutée et garage. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir une parcelle voisine avec un pavillon indépendant (179k€). Cette propriété est située à 10mn d'une gare direct Paris ou de l'autoroute A6. Auxerre à 15mn, commerces et commodités à 5mn. Belle opportunité à 1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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