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Maison à vendre à MEURCHIN de 125m²168 500 €

Meurchin - 62410

Réf 1556598

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
647m²
Stationnements inclus :
4
Cave
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 125 m²

Grande maison de 125 m² en secteur prisé

Idéalement située au centre du village de Meurchin, en retrait de rue, cette maison offre un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces et des écoles.
En entrant sur la propriété, vous découvrirez plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage, offrant un accès pratique et sécurisé.
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vie d’environ 75 m², rare sur ce type de bien, composé d’un salon spacieux, d’un séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois et d’une cuisine ouverte. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un espace nuit confortable comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre.
Une grande cave vient compléter les prestations de la maison.
À l’extérieur, le jardin clos d’environ 300 m² offre un cadre agréable et verdoyant.
Des travaux de rénovation (isolation et aménagement) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 0685362174, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599

Idéalement située au centre du village de Meurchin, en retrait de rue, cette maison offre un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces et des écoles.
En entrant sur la propriété, vous découvrirez plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage, offrant un accès pratique et sécurisé.
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vie d’environ 75 m², rare sur ce type de bien, composé d’un salon spacieux, d’un séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois et d’une cuisine ouverte. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un espace nuit confortable comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre.
Une grande cave vient compléter les prestations de la maison.
À l’extérieur, le jardin clos d’environ 300 m² offre un cadre agréable et verdoyant.
Des travaux de rénovation (isolation et aménagement) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 0685362174, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
412kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2180€ / an
Maximum : 3010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Leleu – Wingles – 62410 – Conseiller SAFTI

Frédéric Leleu

Wingles (62410)

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