Réf 1619712
247 m² à réinventer, volumes ouverts, fort potentiel, 2 km plages, DPE B, terrain 1000 m², entrée indépendante
Maison à réinventer – 247 m² de potentiel
Au sein d’un ensemble immobilier, cette maison mitoyenne développe 247 m² habitables (174 m² en rez-de-chaussée, 73 m² à l’étage), offrant une belle opportunité de création sur-mesure.
Située à 2 km des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, et à 1km des premiers commerces (boulangerie, boucherie), elle bénéficie d’un environnement pratique et recherché.
Les travaux de décloisonnement ont été engagés puis interrompus, laissant place à de larges volumes ouverts et lumineux, prêts à être repensés selon vos envies. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer une vaste pièce de vie, une suite parentale et des espaces indépendants. L’étage, entièrement libéré, peut accueillir un second espace de vie, des chambres ou un logement complémentaire.
Terrain d’environ 1 000 m² avec entrée indépendante.
DPE B (88) / A (2) réalisé avant dépose des équipements (poêle, climatisation, radiateurs).
Bien destiné à des acquéreurs en quête d’un projet personnalisé.
Possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3368€ et 4556€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
