Maison à vendre à MERIGNIES de 204m²

739 000 €

À Mérignies, dans un secteur recherché, découvrez cette authentique ferme au carré offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation. La maison principale développe 240 m² habitables sur 3 niveaux : vaste entrée, séjour lumineux de 40 m², cuisine spacieuse, bureau, buanderie/WC. À l’étage, 3 chambres, 2 salles de bains, et des combles aménageables de 100 m².

À l’extérieur, un local indépendant de 25 m² peut accueillir une activité libérale ou commerciale. Les dépendances, totalisant 733 m² sur deux niveaux, sont idéales pour un showroom,des écuries, du stockage ou une activité professionnelle. Cour intérieure pavée de 200 m² et jardin arboré sur une parcelle de 1 600 m² orientée sud/sud-ouest.

Opportunité rare pour investisseurs ou projets professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 739 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 2,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952