51 Maisons à vendre, MERIGNAC (33700)

Echoppe en pierre T4 3 chambres
Mérignac entre Saint Augustin et Bordeaux Caudéran, cette belle échoppe en pierre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée et ravalée en 2017. Elle offre 104m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse (32m²), agrémentée d’un poêle à bois, conjugue le charme de la pierre de taille, des poutres et du parquet massif. La cuisine équipée est indépendante, moderne et lumineuse. Elle possède un cellier/buanderie attenant et s'ouvre directement sur l'extérieur via une grande fenêtre à galandage qui donne sur une terrasse de 38m² exposée Sud et sans aucun vis à vis. Une première chambre et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier mène aux deux autres chambres confortables avec placards, à une grande salle d'eau de 10m² et à un second WC.
Un cabanon en bois permet d’y stocker du matériel de jardin, d’y ranger vélos et motos.
Située dans un quartier résidentiel proche des commodités (bus 1 et 73 à pied, commerces place Mondésir, école primaire Sainte Monique et collège Emile Combes), cette échoppe avec ses belles prestations, ses équipements fonctionnels et son extérieur soigné conjugue confort moderne, cachet de l'ancien et emplacement stratégique. Venez la visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813412210

Mérignac : Maison neuve 3 chambres
Située à proximité des commerces et services de Capeyron, proche des écoles et établissements secondaires, et bien desservies par les transports en commun cette maison neuve de 83 m2 construite en 2024 se trouve au sein d'une résidence sécurisée très calme, avec de nombreux espaces plantés et des abris vélos sécurisés.

Vous pourrez y construire votre vie de famille comme vous le souhaitez : le séjour de près de 40 m2 est lumineux avec une triple exposition et ses baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, intégrant une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Dans l'entrée une buanderie, des WC séparés et un grand placard. A l'étage, deux chambres parquetées avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative et un balcon, une bureau ou chambre d'enfant, une vaste salle de bain et des WC séparés.

Le jardin de 75m2 est aménagé d'une terrasse ombragée.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Chauffage gaz + panneaux solaires en auto consommation. DPE B

L'agencement fonctionnel et les prestations qualitatives en font le bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat qui bénéficie de frais de notaire réduits et des garanties constructeur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PAPIN, Tél. : 0603743802, E-mail : stephanie.papin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106251689

Maison Mitoyenne au calme
Proche de toutes les commodités et des écoles, au calme, dans quartier recherché, cette maison lumineuse à étage, mitoyenne seulement d'un coté, est composée, d'une entrée, de 2 wc, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 2 chambres (11,7m² et 11,3 m²) et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un agréable jardinet. En plus, à l’avant, un jardin d’accueil. Environnement verdoyant. Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangements! 2 places de parking privatives. Terrain d'environ 100 m². Les charges mensuelles de 62 euros comprennent l'eau. A voir rapidement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 21

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549

Mérignac Bourranville – Maison familiale de 2005, 5 chambres, jardin et aucun travaux à prévoir.
Située dans le quartier très recherché de Bourranville, à proximité immédiate du parc Bourran, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2005 d’environ 155m2 habitable et 164m2 au sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d’accueil permettant de stationner facilement deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un cellier, un garage, un WC indépendant ainsi qu’une chambre, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

Jolie Maison aux Eyquems
Venez visiter cette jolie maison de plain pied sur un terrain paysagé de plus de 400 m2 située dans le quartier très prisé des EYQUEMS dans une rue pavillonnaire très calme.
Vous découvrirez un très beau séjour, une jolie cuisine équipée et son cellier, 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes avec un lave mains.
Vous profiterez d'un garage de plus 28 m2.
Ce bien profite également d'un potentiel de transformation intéressant.
N'hésitez plus, appelez-moi et nous la visiterons ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322

Maison familiale à rénover au centre ville de MERIGNAC
Située au centre ville de Mérignac 33700, cette maison en R+1 mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles.

Cette maison à rénover de 140 m² sur un terrain de 438 m² , se compose au RDC, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable véranda fermée, une cuisine équipée et une buanderie avec wc

A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale (orienté EST) avec salle d'eau , 2 chambres avec balcon (orienté NORD), une salle de bain et 1 wc individuel. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal en toute saison.
Présence de combles aménagées et d'une dépendance de 20m2 dans le jardin

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Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895

Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron
Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron

A proximité immédiate de Bordeaux, cette maison de 147 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 30 m², s’adresse à des familles recherchant avant tout de l’espace, de la fonctionnalité et une vraie polyvalence d’usage.

La maison propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
3 chambres confortables, un grand dressing, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et un cellier complètent l’ensemble.
Le studio indépendant, entièrement aménagé (cuisine, salle d’eau, WC), constitue un atout majeur :
Télétravail, activité libérale, espace autonome pour un adolescent, ou projet locatif ponctuel.
À l’extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente, particulièrement appréciable le week-end et aux beaux jours.

La maison est située dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate :
Des écoles (500 m), des commerces (300 m), des transports en commun (600 m)

Cette maison conviendra parfaitement à des familles habituées à un cadre urbain, recherchant des volumes généreux, une maison en excellent état, et une organisation de vie facilitée entre espace personnel et professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 0767749320, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Maison familiale rénovée avec jardin et garage
Dans un quartier recherché de Mérignac, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2020, sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, idéale pour le confort de toute la famille.
Son vaste salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de vie pour un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse exposée Est ainsi que d’un jardin arboré entourant la maison, parfait pour les moments de détente.
Un garage exceptionnel de 30 m², rare sur le secteur, complète ce bien.
Cette maison clé en main allie confort, tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Je reste à votre disposition de 9h à 20h, 7 jours sur 7, pour tout renseignement ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549

Maison familiale de 88 m² avec jardin – Merignac
Située dans un environnement calme et recherché de Mérignac, cette agréable maison d’environ 90 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d’une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse et les moments de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l’ensemble.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760

LA VILLE A LA CAMPAGNE à Mérignac
Quartier Eyquems, proche du centre ville dynamique de Mérignac centre et accès tram A

Magnifique maison de plain -pied d’environ 200m² avec 2000m² de jardin arborés sublime.
Un lieu apaisant coupé du monde en plein cœur de Mérignac.

Le centre de la maison se compose d’une entrée avec salle à manger, cuisine ouverte, salon.
Aile parentale avec suite (chambres avec salle d’eau avec wc et dressing) ainsi qu’une deuxième chambre et un dressing.
Aile enfants : deux chambres spacieuses avec mezzanine, couloir avec placard de rangement, WC indépendant ainsi qu’une troisième chambre.

A coté de la maison : Grande dépendance qui sert de bureau avec point d’eau mais tout à fait possible de faire une maison d’invité ou une activité libérale.
Un grand garage complète ce bien d’exception.
Les différents aménagement sont réalisés pour donner une autre style à la maison, mais ce bien ne néccesite pas de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821121555

Maison de 100m² environ à Mérignac
A Mérignac dans une rue calme quasi sans trafic, à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du tram A, venez découvrir cette maison T3 bis de plain pied de 100m² sur une parcelle de 660m² environ.

La maison est composée d’un rez-de-chaussée avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau.

Le jardin arboré, la piscine 9x4, une tonnelle 4x4 et un abri de jardin 4x4 viennent agrémenter l’extérieur.

Idéal pour un premier achat dans un secteur géographique avec des valeurs immobilières encore accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892

Maison 3 chambres, jardin intime et piscine dans le lotissement
Située à Mérignac (33700), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété de 12 habitations. Proche du bois du Burck, à 20 mns à pied du centre de Pessac, de sa gare et du tram, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet emplacement offre une qualité de vie appréciable. Un lieu idéal pour une famille recherchant la tranquillité et la proximité des commodités.

À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, d'un garage de 14m², et d'un jardin d'environ 30m², offrant un espace extérieur pratique et facile à entretenir. Les résidents pourront également profiter d'une piscine communautaire durant la belle saison, entretenue par un professionnel pour un confort optimal.

À l'intérieur, la maison de 86m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30m² au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle et de toilettes. Les rangements intégrés offrent une solution pratique pour une organisation efficace de l'espace. Construite en 2006, cette maison offre un cadre confortable et fonctionnel pour ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 0662253213, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038

Rare : maison 4 chambres, jardin, piscine, garage...
Sur la commune de Mérignac, dans une rue tranquille du quartier de Bourdillot limite Arlac, à 10 min à pied de la gare d'arlac et du tram (fontaine d'arlac ou peychotte), 5 min en voiture du CHU Pellegrin, venez découvrir, au fond d'une petite copropriété, cette habitation aux atouts rares et prometteurs.

Partie d'un ancienne maison, totalement ré-agencée, elle propose au au rez-de-chaussée 2 chambres et 1 salle d'eau, un grand salon séjour cuisine très lumineux orienté sud de 42 m², donnant sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée, d'environ 130 m², sans vis à vis. A l'étage, en sous pente, un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une petite salle d'eau et un toilette.
Cela représente une surface habitable de 108 m² (loi carrez) avec des parties en sous pente non comptabilisées de 9m².
A cela s'ajoutent 3 caves (28m²) dont une sert de buanderie, et une petite cours interne de 12,8m². Sans oublier deux autres lots, comprenant, à l'intérieur de la copropriété, une place de stationnement et un double garage de 50m².

C'est une offre très complète et très rare sur ce secteur. Elle nécessite quelques travaux pour en révéler sa totale valeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

(Syndic bénévole composé de 4 copropriétaires : frais de copropriété nuls à ce jour)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861

Maison de plain pied, très bon état !
Située à Mérignac, quartier Beutre, (33700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts alentour.

La propriété s'étend sur un terrain de 355 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin facile d'entretien et 1 place de parking. La maison, construite en 2002, présente une architecture moderne avec une façade bien entretenue et un garage mitoyen d'un côté, offrant un accès pratique à l'espace de stationnement.

À l'intérieur, la maison de 98 m² se distingue par sa configuration de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables, deux salles de bain, deux toilettes et un garage. Idéale pour une famille, elle offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, garantissant un confort de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 0630745836, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468