Maison à vendre à Mérignac de 97m²

Quartier La Glacière, à moins de 10 minutes à pied du centre de Saint-Augustin, découvrez cette échoppe agrandie, d'environ 100m2 avec garage.

Sur une parcelle de 240m2, avec jardin et chai en fond de parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 15m2, d'une buanderie/cellier, d'un garage, d'un espace salon séjour avec cuisine ouverte de 47m2, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : deux chambres, toilettes avec sanibroyeur et balcon intérieur/mezzanine.

Outre sa localisation, le point fort de ce bien atypique c'est un volume de vie lumineux côté jardin, marqué par une grande véranda toute hauteur, et un extérieur agréable à réaménager. Le garage et le chai apportent également des surfaces utiles supplémentaires

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la véranda et la toiture. Une maison à repenser, mais avec de vrais fondamentaux : emplacement, jardin, lumière, garage et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861