Maison à vendre à Mérignac de 97m²379 000 €
Réf 1691574
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison
97m²
5
2
1
2
1
Gaz individuel
240m²
1930
Le point fort de cette maison
quartier La glacière, Mondésir, échoppe, jardin, garage,
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Saint-Augustin / Mondésir, échoppe avec jardin, garage.
A moins de 10 minutes à pied du centre de Saint-Augustin, découvrez cette échoppe d'environ 100m2 avec garage.
Sur une parcelle de 240m2, avec jardin et chaïe en fond de parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 15m2, d'une buanderie/cellier, d'un garage, d'un espace salon séjour avec cuisine ouverte de 47m2, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : deux chambres, toilettes avec sanibroyeur et balcon intérieur/mezzanine.
Outre sa localisation, le point fort de ce bien atypique c'est un volume de vie lumineux côté jardin, marqué par une grande véranda toute hauteur, et un extérieur agréable à réaménager. Le garage et le chai apportent également des surfaces utiles supplémentaires
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la véranda, l’ergonomie générale et la performance énergétique. Une maison à repenser, mais avec de vrais fondamentaux : emplacement, jardin, lumière, garage et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Sur une parcelle de 240m2, avec jardin et chaïe en fond de parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 15m2, d'une buanderie/cellier, d'un garage, d'un espace salon séjour avec cuisine ouverte de 47m2, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : deux chambres, toilettes avec sanibroyeur et balcon intérieur/mezzanine.
Outre sa localisation, le point fort de ce bien atypique c'est un volume de vie lumineux côté jardin, marqué par une grande véranda toute hauteur, et un extérieur agréable à réaménager. Le garage et le chai apportent également des surfaces utiles supplémentaires
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la véranda, l’ergonomie générale et la performance énergétique. Une maison à repenser, mais avec de vrais fondamentaux : emplacement, jardin, lumière, garage et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
23 biens en portefeuille
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