Maison à vendre à MERIGNAC de 175m²585 000 €
Réf 1617555
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison
175m²
6
3
2
2
830m²
5
Gaz individuel
1979
Le point fort de cette maison
Grande pièce de vie , taille du jardin sans vis-à-vis, calme et luminosité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Mérignac Bourran – Maison familiale de 4 chambres, jardin arboré, garage
A proximité immédiate du Parc de Bourran, découvrez cette maison familiale indépendante offrant 175 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest et un environnement calme particulièrement apprécié.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’évolution.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec placard
Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin
Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie
Chambre avec point d’eau
Étage :
3 chambres avec placards et balcons
Salle de bains
Salle d’eau
WC indépendant
Entresol :
Bureau ou 5e chambre
Buanderie
Garage de 30 m²
Les atouts qui font la différence :
Maison non mitoyenne
Jardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l'arrière
Terrain piscinable
Exposition Ouest
Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle
Chaudière gaz récente (2020)
WC indépendant
Très belle base pour un projet de modernisation
Emplacement premium :
Parc de Bourran à proximité immédiate
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement
Bordeaux centre facilement rejoint
Quartier résidentiel calme et recherché
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison: Patricia Caboche 06 14 02 40 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m² piscinable, cette maison lumineuse séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’évolution.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec placard
Séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin
Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie
Chambre avec point d’eau
Étage :
3 chambres avec placards et balcons
Salle de bains
Salle d’eau
WC indépendant
Entresol :
Bureau ou 5e chambre
Buanderie
Garage de 30 m²
Les atouts qui font la différence :
Maison non mitoyenne
Jardin intime devant, arboré et sans vis-à-vis l'arrière
Terrain piscinable
Exposition Ouest
Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle
Chaudière gaz récente (2020)
WC indépendant
Très belle base pour un projet de modernisation
Emplacement premium :
Parc de Bourran à proximité immédiate
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement
Bordeaux centre facilement rejoint
Quartier résidentiel calme et recherché
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison: Patricia Caboche 06 14 02 40 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4080€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Caboche
Talence (33400)
32 biens en portefeuille
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