Maison à vendre à MERIGNAC de 116m²495 000 €
Réf 1605726
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
4
3
3
296
1920
Le point fort de cette maison
Le calme, sans vis-à-vis, les prestations anciennes , le jardin piscinable
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Échoppe familiale – Jardin, dépendance & tram à pied – Mérignac Arlac / Peychotte
Envie d’un cadre de vie pratique, chaleureux et verdoyant pour votre famille ? Cette belle échoppe double de 96 m2 , de plain-pied, se situe à seulement 6 min à pied du tram A (Peychotte) et à 15 min à vélo du centre de Bordeaux.
En retrait de rue, elle offre un jardin d’accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands.
- Trois chambres de 13 m2, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC
- Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille
- Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud/Ouest
- Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
En retrait de rue, elle offre un jardin d’accueil sécurisé, parfait pour garer les vélos des petits et des grands.
- Trois chambres de 13 m2, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC
- Une salle de bain indépendante + WC séparés pour le confort de toute la famille
- Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, exposée Sud/Ouest
- Deux terrasses pour les repas au jardin, possibilité de créer un coin piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Caboche
Talence (33400)
32 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
