Maison à vendre à MERIGNAC de 180m²675 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
5
3
2
985m²
2
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Le calme, les volumes, la proximité du tram et des écoles
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison d'architecte de 180 m2 au calme sans vis-à-vis proche tram
Dans un véritable écrin de verdure, à seulement trois minutes à pied du tram, découvrez cette maison d’architecte des années 70 développant environ 180 m².
Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : toiture, huisseries, système de chauffage et volets électriques ont été rénovés, offrant une base saine pour votre projet ( DPE D )
La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. La cuisine, facilement ouvrable, permet d’imaginer un bel espace de vie contemporain de plus de 50 m2. Des visuels d’aménagement avec sols, murs et mobilier rénovés sont proposés afin de vous projeter dans le potentiel de cette maison.( Devis rénovation disponible )
Très lumineuse, elle offre 5 chambres ( entre 11 et 20 m2 ), 1 salle d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un garage, une place de parking et un terrain piscinable très bien exposé et végétalisé.
Une partie: chambre, salle de bain, toilettes et cuisine, peut avoir une entrée personnalisée pour une personne indépendante.
Non attenante, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : toiture, huisseries, système de chauffage et volets électriques ont été rénovés, offrant une base saine pour votre projet ( DPE D )
La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. La cuisine, facilement ouvrable, permet d’imaginer un bel espace de vie contemporain de plus de 50 m2. Des visuels d’aménagement avec sols, murs et mobilier rénovés sont proposés afin de vous projeter dans le potentiel de cette maison.( Devis rénovation disponible )
Très lumineuse, elle offre 5 chambres ( entre 11 et 20 m2 ), 1 salle d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un garage, une place de parking et un terrain piscinable très bien exposé et végétalisé.
Une partie: chambre, salle de bain, toilettes et cuisine, peut avoir une entrée personnalisée pour une personne indépendante.
Non attenante, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4490€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Caboche
Talence (33400)
33 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige
