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Maison à vendre à MERIGNAC de 114m²463 000 €

Merignac - 33700

Réf 1401133

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 114 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
400m²
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1962

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme. Proche Tram A et commerces. Rénovée. Isolation par l'extérieur: DPE en C. Suite parentale en RDC. Grand garage de 25 m².


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 114 m²

T5 rénové + garage au calme. Au calme. Tram A

Nouveauté au CALME Mérignac Arlac - Les Eyquems, maison T5 rénovée avec goût + garage 25 m² le tout avec de belles prestations. DPE en C. Piscinable.

Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et par son agencement avec:
- au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand cellier - buanderie et un WC indépendant avec lave main.
- à l'étage, 3 autres chambres avec placards, un second WC indépendant et une autre salle de bain.

Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 25 m².

A l'extérieur, vous serez séduit par son grand jardin exposé ouest et par son jardin d'accueil où l'on peut mettre 2 voitures.

Les +: au calme. Proche Tram A et commerces. Rénovée entièrement, Isolation par l'extérieur: DPE en C. Suite parentale en rez de chaussée. Grand garage de 25 m². Volets électriques.

A découvrir sans plus tarder.

Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.

Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Nouveauté au CALME Mérignac Arlac - Les Eyquems, maison T5 rénovée avec goût + garage 25 m² le tout avec de belles prestations. DPE en C. Piscinable.

Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et par son agencement avec:
- au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand cellier - buanderie et un WC indépendant avec lave main.
- à l'étage, 3 autres chambres avec placards, un second WC indépendant et une autre salle de bain.

Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 25 m².

A l'extérieur, vous serez séduit par son grand jardin exposé ouest et par son jardin d'accueil où l'on peut mettre 2 voitures.

Les +: au calme. Proche Tram A et commerces. Rénovée entièrement, Isolation par l'extérieur: DPE en C. Suite parentale en rez de chaussée. Grand garage de 25 m². Volets électriques.

A découvrir sans plus tarder.

Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.

Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
111kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Joie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Christophe Joie

Gradignan (33170)

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