Maison à vendre à MASSAC de 125m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle atypique de 125 m² habitables, idéalement située sur la commune de Massac et implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 700 m² entièrement préservée des regards.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux sublimé par sa cheminée au bois. En empruntant quelques marches vers le niveau supérieur, un palier dessert l'espace nuit principal composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une partie partiellement à rénover comprenant un bureau, un cellier et un ancien WC. Tout en haut du bien, un dernier accès desservi par une échelle de meunier mène à une troisième chambre ainsi qu'à un grand grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, avec quelques travaux à prévoir.

Côté annexes et dépendances, l'ensemble propose une pièce dédiée accueillant le système de chauffage, un garage privatif ainsi que de pratiques petits toits. Le bien bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air-eau complété par la cheminée du salon, de menuiseries en double vitrage mixtes bois et PVC, et du raccordement à la fibre optique. L'assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290