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Maison à vendre à MARSILLY de 81m²339 625 €

Marsilly - 17137

Réf 1354641

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
270m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2019

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison récente sous décennale, suite parentale, jardin sud, 2km de l'océan, proche services et La Rochelle


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Proche océan, pavillon moderne à 8 min de La Rochelle

Situé à Marsilly (17137), ce pavillon de plain-pied construit en 2019 sous la norme RT 2012 (Basse consommation) est idéalement situé à 8 minutes de La Rochelle/Ile de Ré et à 2 km de l'océan et du golf.

La maison dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, d’un garage attenant et d’un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin avec terrasse exposé plein sud, deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Proche de tous les services (Boulangerie, supermarché, poste, écoles, médecin...), et desservie par la ligne de bus n°12 Yélo (parking Relais Illico à 5km), cette maison récente est une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE en cours de réactualisation (DPE A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 625 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Situé à Marsilly (17137), ce pavillon de plain-pied construit en 2019 sous la norme RT 2012 (Basse consommation) est idéalement situé à 8 minutes de La Rochelle/Ile de Ré et à 2 km de l'océan et du golf.

La maison dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, d’un garage attenant et d’un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin avec terrasse exposé plein sud, deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Proche de tous les services (Boulangerie, supermarché, poste, écoles, médecin...), et desservie par la ligne de bus n°12 Yélo (parking Relais Illico à 5km), cette maison récente est une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE en cours de réactualisation (DPE A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 625 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
78kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyrielle Le Carrour – Saint-Xandre – 17138 – Conseiller SAFTI

Cyrielle Le Carrour

Saint-Xandre (17138)

20 biens en portefeuille

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