14 Maisons à vendre, MARSILLY (17137)

Maison de charme de plain-pied, 2 chambres et un bureau, dépendances, jardin bucolique
Marsilly, maison en pierres de plain-pied, 2 chambres, bureau, dépendances, jardin bucolique

Située au coeur de la commune prisée de Marsilly, cette maison de ville en pierres de plain-pied vous offre un environnement bucolique avec tous les commerces accessibles à pied.

Cette maison vous propose un séjour avec pierres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine donnant vers cet environnement bucolique qui va vous donner envie de visiter cette maison.
La maison est composée de 2 chambres, dont une avec bureau/dressing de 12 m2, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Une dépendance de 16 m2 vous permet de laisser libre cours à des projets d'espace supplémentaire, tout comme le garage adjacent de 16 m2.

Il est possible de stationner un camping car sur la parcelle, le long de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105

Maison familiale Marsilly – 12 min de La Rochelle
Maison familiale avec fort potentiel – Marsilly, à 12 min de La Rochelle

Au cœur du charmant village de Marsilly, reconnu pour son cadre paisible et son célèbre Golf de la Prée, découvrez cette maison familiale de 146 m² pleine de potentiel, située à seulement 12 minutes de La Rochelle.

Nichée sur un terrain clos de 606 m² sans vis-à-vis, cette maison aux multiples atouts offre une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.


? Aménagements intérieurs

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une véranda carrelée lumineuse
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Cellier
• WC indépendant

À l’étage :
• Grand séjour/salle à manger de 32 m², avec cuisine ouverte et accès à un balcon
• 3 chambres spacieuses + un bureau
• Salle d’eau avec WC + salle de bains

Prestations & Équipements
• Pompe à chaleur air/eau (chauffage individuel par radiateurs)
• Panneaux solaires
• Menuiseries PVC double vitrage
• Fibre optique
• Garage de 32,5 m²
• Construction solide de 1968

Emplacement privilégié
Située au calme, dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et à quelques minutes des plages et de l’île de Ré, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu à personnaliser.


À retenir
En bon état général, la maison nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Possibilité de créer deux logements distincts, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou du télétravail indépendant.


Ne manquez pas cette opportunité rare sur Marsilly ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Grange rénovée avec piscine aux portes de La Rochelle
A seulement 10mn de La Rochelle, à 1km du golf de la Prée, du bord de mer et de son port, au cœur de la commune de Marsilly, je vous invite à découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût.
Vous serez séduits par son élégante pièce de vie de 58m2 avec cheminée, sa fonctionnelle cuisine aménagée et équipée. son cellier buanderie et son wc avec lave-mains.
A l'étage, un vaste palier avec son espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans une jolie annexe, vous découvrirez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez son magnifique jardin arboré de plus de 800m2 à l'abri des regards avec sa piscine sécurisée et son spa.
Un atelier, un abri, une terrasse couverte et une dépendance complètent ce bien coup de cœur.
Possibilité d'extension et de création de surface habitable complémentaire.
Belle opportunité , offre unique sur le marché actuel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

MARSILLY – MAISON CHARENTAISE 150 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCE RÉNOVÉE
MARSILLY (17137) – Cœur de Bourg

Vous rêvez d’une authentique maison charentaise, pleine de cachet et idéalement située au cœur du village ? Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, son magnifique jardin arboré, et sa dépendance rénovée en studio.

Rez-de-chaussée :
?? Entrée sur un double salon-séjour chaleureux
?? Séjour ouvert, actuellement utilisé en espace professionnel, pouvant être transformé en chambre supplémentaire
?? Cuisine indépendante, aménagée et équipée
?? Salle d’eau à rénover
?? Buanderie
?? WC indépendant

À l’étage :
?? 4 belles chambres au parquet rénové
?? Salle d’eau avec WC

Un jardin exceptionnel & une dépendance rénovée

? Un véritable écrin de verdure avec potager, rosiers et fleurs
? Une dépendance entièrement rénovée en studio avec poêle à bois, idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir
? Un atelier et un préau
? Un accès direct sur une venelle typique du village (petit véhicule ou 2 roues)

Atouts supplémentaires :

?? Aucun gros travaux à prévoir
?? Maison au charme de l’ancien, à conserver ou à moderniser selon vos goûts
?? Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d’été ou moments de détente
?? À 2 pas de l’Océan et du Golf de la Prée (18 trous)
?? Commerces accessibles à pied

Bonus EXCLUSIF : En passant par moi, vous bénéficierez d’une expertise Feng Shui offerte. Ce service unique vous permettra de maximiser l’harmonie de votre habitat dès votre installation, ou d’intégrer ces conseils lors de vos travaux ou aménagements.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

Maison de plain pied 4 ch , piscine, jardin arboré
Magnifique maison de plain pied exposée sud comprenant une cuisine semi ouverte sur un espace repas et équipée d'un piano de cuisson Godin, s'ouvrant sur un espace de vie,salon séjour grand, lumineux et très agréable avec sa cheminée...

La partie nuit comprend une suite parentale: chambre,salle d'eau, dressing et bureau; deux autres chambres dont une avec son espace toilette, une salle de bain et WC.

Une dépendance attenante de 25m2 environ permettrait d'y ajouter un espace supplémentaire pour y loger amis ou ado...

Le grand jardin arboré et une piscine de 40m2 complètent le bien sans aucun vis à vis.

Cette spacieuse maison se trouve dans une commune côtière prisée de la CDA, réputée pour sa proximité, ses commerces, médecins et écoles et bien sûr son golf !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 742 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574

Proche océan, pavillon moderne à 8 min de La Rochelle
*** SOUS OFFRE *** Situé à Marsilly (17137), ce pavillon de plain-pied construit en 2019 sous la norme RT 2012 (Basse consommation) est idéalement situé à 8 minutes de La Rochelle/Ile de Ré et à 2 km de l'océan et du golf.

La maison dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, d’un garage attenant et d’un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin avec terrasse exposé plein sud, deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Proche de tous les services (Boulangerie, supermarché, poste, écoles, médecin...), et desservie par la ligne de bus n°12 Yélo (parking Relais Illico à 5km), cette maison récente est une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Plain-pied avec quatres chambres proche de l'Océan
Charmante maison de plain-pied avec espaces modulables et jardin

Située dans un quartier calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille.

L'intérieur se compose d’un beau salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine récemment rénovée, ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie.

Le garage attenant a été aménagé en salle de jeux, un espace modulable selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma...).

Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec une pièce attenante équipée d’un velux — idéale comme dressing ou bureau — ainsi que deux autres chambres.

La salle de bain est bien agencée avec double vasque, baignoire, sèche-serviette électrique et WC. Un second WC, suspendu, complète l’aménagement.

Un jardin complète ce bien.

Côté équipements : pompe à chaleur air-eau pour un chauffage performant et économique, fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.
***Visite virtuelle sur demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Maison 6 Pièces 126 m²
RARE À ESNANDES – 2 MAISONS, 4 CHAMBRES, GARAGES & JARDINS PRIVÉS

À seulement 10 km de La Rochelle, face à la splendide baie de l’Aiguillon, découvrez cette propriété unique, idéale pour une famille en quête d’espace ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison sans travaux se compose de deux habitations offrant polyvalence et confort :

Maison principale (68 m², plain-pied) :
- Lumineux salon/séjour exposé plein sud
- Cuisine séparée donnant sur une véranda
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain (douche, baignoire, double vasque, coin buanderie)
- WC séparé
- Garage attenant
- Jardin soigné et arboré

Extension indépendante (58 m², construite en 2017) :
- Entrée avec rangement
- Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau & WC séparé
- À l’étage : 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant
- Jardin privé sans vis-à-vis avec terrasse et annexes de rangement

Atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir – Double habitation – Emplacement stratégique – Calme et sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167

Maison familiale rénovée face aux champs
À vendre – Belle maison rénovée de 160 m² à Nieul-sur-Mer!

Située dans un environnement calme et recherché de Nieul-sur-Mer, cette magnifique maison d’environ 160 m² vous séduira par la qualité de sa rénovation complète, aussi bien intérieure qu’extérieure, et par son excellent état général.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger avec vue dégagée sur le jardin et les champs. La cuisine aménagée et spacieuse est idéale pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial.
La partie nuit se compose de quatre belles chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, avec une piscine hors-sol au sel, parfaitement intégrée, équipée d’un système de filtration performant et d’un robot d’entretien en excellent état.
Un grand garage d’environ 30 m², avec galetas pour du rangement supplémentaire, complète ce bien rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 0660263998, E-mail : marine.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018

Nieul sur mer charmante maison de plain-pied de 82 m²
Située dans un environnement champêtre quartier du Payaud commune de Nieul sur mer, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² est à mettre au goût du jour.
Caractéristiques principales :
• Entrée accueillante
• Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse
• 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
• Salle d'eau et WC séparé
• Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée
• Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car
Atouts supplémentaires :
• Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché
• Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle
• Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée
• Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille
À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349