Réf 1642946
Intérieur moderne avec belles prestations : cuisine équipée, salle d’eau baignoire/douche. Extérieur atypique avec mur en pierre au cachet u
Maison de plain-pied – Charme, confort et authenticité
Au cœur du village de La Croix-Rouge à Marseille 13013, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, alliant confort, modernité et convivialité.
Soigneusement entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre dressing et de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien.
La salle de bains, à la fois fonctionnelle et confortable, est équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche.
La maison bénéficie également d’un équipement particulièrement intéressant avec 20 panneaux photovoltaïques, permettant de limiter fortement les dépenses énergétiques. La consommation annuelle annoncée est d’environ 180 €, un véritable atout pour maîtriser les charges.
À l’extérieur, vous serez séduit par le magnifique mur en pierre, qui apporte beaucoup de cachet et de caractère à la propriété. L’espace extérieur bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Quelques travaux de finition et une touche de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Une maison pleine de charme, avec de beaux atouts, à découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 0778808776, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
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