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Maison à vendre à MARSAC-SUR-DON de 146m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 146 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
6 510m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1978

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 146 m²

Maison 5 chambres 146 m²

Nouveauté en exclusivité !

Située au calme, à proximité du bourg de Marsac-sur-Don, cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 146 m² et sur sa parcelle arborée de plus de 6000 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet offre un grand garage de 62 m², une buanderie pratique et une cave pour un rangement optimal.

Le bien est équipé du tout-à-l'égout et des travaux d'isolation ont déjà été réalisés.
Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal en toute saison.

Soyez réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Nouveauté en exclusivité !

Située au calme, à proximité du bourg de Marsac-sur-Don, cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 146 m² et sur sa parcelle arborée de plus de 6000 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet offre un grand garage de 62 m², une buanderie pratique et une cave pour un rangement optimal.

Le bien est équipé du tout-à-l'égout et des travaux d'isolation ont déjà été réalisés.
Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal en toute saison.

Soyez réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Morgan Tregret – Nozay – 44170 – Conseiller SAFTI

Morgan Tregret

Nozay (44170)

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