Réf 1611204
À seulement 2 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 25 minutes de Châteaubriant et de Redon
Maison - 6 pièces - 137 m²
Située sur la commune de Derval, sur un terrain arboré de 749 m².
Cette maison de 2014, d’une superficie de 137 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Assainissement collectif.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage spacieux attenant à la maison, équipé d’un portail motorisé, ainsi que d’une terrasse en bois idéale pour profiter des belles journées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
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