Maison à vendre à Mareuil de 145m²227 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 145 m²
Maison
145m²
12
3
2
3
20 820m²
6
Bois individuel
1950
Le point fort de cette maison
Volume, liberté, opportunité
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 145 m²
Corps de ferme avec dépendances et plus de 2 hectares de terrain
VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE.
Situé à Mareuil en Périgord, entre Angoulême et Périgueux, à environ 20 minutes de Brantôme, 23 minutes de Nontron et 40 minutes de la gare LGV d’Angoulême (Paris en 1h45).
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie privilégié.
La maison principale développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux :
- rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, buanderie et WC
- premier étage : salon / séjour traversant et lumineux, deux chambres, salle d’eau et WC
- second étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain
De nombreuses dépendances complètent la propriété, représentant environ 300 m² au sol et un potentiel total exploitable d’environ 580 m², toutes aménagées d'électricité comprenant :
- un bâtiment d’environ 101 m²
- un second bâtiment indépendant d’environ 63 m²
- un préau ouvert d’environ 95 m² avec grande hauteur (idéal camping-car ou matériel)
- un bâtiment réhabilitable sur 3 niveaux d’environ 130 m² au sol
Idéal pour un projet professionnel, des gîtes, un atelier, du stockage, un regroupement familial ou tout autre projet nécessitant espace et modularité.
Implantée sur un terrain d’environ 21 630 m², la propriété séduira les amoureux de nature, avec un cours d’eau en fond de parcelle.
La maison principale bénéficie de prestations récentes avec isolation et toiture rénovées, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un insert à bois et assainissement individuel conforme.
Un bien rare offrant espace, authenticité et fort potentiel d’exploitation dans un cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Situé à Mareuil en Périgord, entre Angoulême et Périgueux, à environ 20 minutes de Brantôme, 23 minutes de Nontron et 40 minutes de la gare LGV d’Angoulême (Paris en 1h45).
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie privilégié.
La maison principale développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux :
- rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, buanderie et WC
- premier étage : salon / séjour traversant et lumineux, deux chambres, salle d’eau et WC
- second étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain
De nombreuses dépendances complètent la propriété, représentant environ 300 m² au sol et un potentiel total exploitable d’environ 580 m², toutes aménagées d'électricité comprenant :
- un bâtiment d’environ 101 m²
- un second bâtiment indépendant d’environ 63 m²
- un préau ouvert d’environ 95 m² avec grande hauteur (idéal camping-car ou matériel)
- un bâtiment réhabilitable sur 3 niveaux d’environ 130 m² au sol
Idéal pour un projet professionnel, des gîtes, un atelier, du stockage, un regroupement familial ou tout autre projet nécessitant espace et modularité.
Implantée sur un terrain d’environ 21 630 m², la propriété séduira les amoureux de nature, avec un cours d’eau en fond de parcelle.
La maison principale bénéficie de prestations récentes avec isolation et toiture rénovées, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un insert à bois et assainissement individuel conforme.
Un bien rare offrant espace, authenticité et fort potentiel d’exploitation dans un cadre naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
39 biens en portefeuille
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