15 Maisons à vendre, MAISONS-ALFORT (94700)

Maison familiale avec jardin – Secteur Raspail
*** QUARTIER CHARENTONNEAU *** Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans le recherché secteur scolaire Raspail, découvrez cette maison traversante d’environ 100 m2 avec sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 140 m2.

Entièrement rénové, l’intérieur séduit par son style, la qualité de ses aménagements et son atmosphère chaleureuse. L’entrée dispose d’un grand placard sur mesure, aussi élégant que pratique.

Le rez-de-chaussée offre plus de vastes espaces de vie avec un séjour de 25 m2, un salon de 16,5 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 13 m2.

Ouverte sur le salon, celle-ci forme un ensemble particulièrement convivial.

Le salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie-cellier et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent un grand dressing et une salle d’eau contemporaine. Des WC indépendants sont également présents à cet étage.

Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une pièce de 12 m2 pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs.

Double vitrage, chauffage au gaz et fibre. Taxe foncière : 1 902 €.

Métro ligne 8 Maisons-Alfort à 5 min à pied
Groupe scolaire Raspail à proximité et commerces accessibles rapidement.

*** Une maison chaleureuse pleine de personnalité, rénovée avec soin et très agréable à vivre, avec des espaces de vie ouverts sur un jardin calme et verdoyant ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Maison de caractère haut de gamme de plus de 200m2 habitables avec jardin paysager et piscine chauffée
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Maisons-Alfort, quartier Charentonneau, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 517 m², cette magnifique maison familiale non mitoyenne, déploie plus de 200 m² habitables et offre des prestations de grande qualité et un confort moderne.

L’entrée mène à une à un vaste séjour – salle à manger d’environ 45 m², en triple exposition et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Séparée par une élégante verrière, la cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre, une SDB, un WC ainsi qu’une buanderie et lingerie.
À l’étage une suite parentale, 3 autres chambres, 2 SDE, un WC. un bureau.
Le sous-sol de 100m2 comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un espace atelier.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur le jardin paysager soigneusement entretenu qui mène à une superbe piscine chauffée pour des moments de détente et de partage

Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, ses finitions soignées et son confort absolu.

Équipements :
Chauffage au gaz (chaudière frisquet) et poêle à bois
Piscine chauffée par une pompe à chaleur
Double vitrage, volets roulants et store banne électriques, portail automatique,
Système domotique, alarme
Adoucisseur d’eau, VMC dans toutes les pièces d’eau
Récupérateur d’eau de pluie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751

CHARENTONNEAU – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL
Dans le quartier recherché de Charentonneau, au calme de la rue Cécile et à seulement 5 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), venez découvrir cette agréable maison individuelle de 80,45 m² Carrez et 95,45 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 149 m2.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un intéressant potentiel de réaménagement, notamment au rez-de-chaussée où il serait possible de créer une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin.

Au rch, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de près de 26 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2 chacune, une salle de bains et des WC séparés.

La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement complémentaire ainsi que d'un sous-sol d'environ 15 m2, idéal pour le stockage, la buanderie ou l'atelier.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste et sa charmante gloriette permettant de ranger vélos, outils et mobilier de jardin.

Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Maison 5P + Appartement 3P
Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 15min à pied du RER D et 20min du métro, commerces à proximités ainsi que les écoles.
Venez découvrir cette habitation comprenant deux lots, une maison de 5 pièces et un 3 pièces accessible de la maison ou par une entrée indépendante.
La maison principale se compose comme suit : au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 30m2, une cuisine séparée donnant accès à un salon supplémentaire plus une salle d'eau avec WC, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Le 3 pièces de 56m2 est composé d'un séjour de 17m2 donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, et WC séparé.
Un sous-sol de 32m2 plus un garage de 55m2 complète ce bien.
Double vitrage total.
Maison parfaitement bien entretenue, toiture refaite récemment.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003

Maison familiale de 155m2
Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 10min à pied du RER D et du centre de Maisons-Alfort, commerces à proximités ainsi que les écoles.
Venez découvrir ce bien de 155 m2 habitables sur 3 niveaux, il se compose au rdc d'une entrée desservant un 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin exposé sud, une chambre de 14m2 et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouve un double séjour de 32m2 avec accès à une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre parentale avec une grande salle d'eau plus dressing et un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage se compose de deux grandes chambres de 15m2 chacune, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Double vitrage total.
Un garage avec deux stationnements et une cave.
Toiture entièrement neuve refaite cette année.
Ravalement récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003

Charmante maison familiale de 140 m² habitables
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de 550 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 35 m² prolongé par une véranda de 15 m², une chambre et une salle d’eau.
L’étage comprend 3 chambres, une salle d’eau et une petite pièce idéale pour bureau ou dressing.
Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave à vin et un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 779 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657