Maison à vendre à MAISONS-ALFORT de 95m²625 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
2
2
149m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Secteur proche du métro - Jardin
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
CHARENTONNEAU – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL
Dans le quartier recherché de Charentonneau, au calme de la rue Cécile et à seulement 5 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), venez découvrir cette agréable maison individuelle de 80,45 m² Carrez et 95,45 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 149 m2.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un intéressant potentiel de réaménagement, notamment au rez-de-chaussée où il serait possible de créer une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin.
Au rch, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de près de 26 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2 chacune, une salle de bains et des WC séparés.
La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement complémentaire ainsi que d'un sous-sol d'environ 15 m2, idéal pour le stockage, la buanderie ou l'atelier.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste et sa charmante gloriette permettant de ranger vélos, outils et mobilier de jardin.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un intéressant potentiel de réaménagement, notamment au rez-de-chaussée où il serait possible de créer une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière et tournée vers le jardin.
Au rch, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de près de 26 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2 chacune, une salle de bains et des WC séparés.
La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement complémentaire ainsi que d'un sous-sol d'environ 15 m2, idéal pour le stockage, la buanderie ou l'atelier.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste et sa charmante gloriette permettant de ranger vélos, outils et mobilier de jardin.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
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