Maison à vendre à MAISONS-ALFORT de 110m²674 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
1
2
291m²
2
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Maison rénovée + garage 57 m² aménageable
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
79 m2 carrez - 110 m2 au sol + sous-sol de 44 m2 + garage
*** Idéalement située à 5 minutes à pied du métro École Vétérinaire *** dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 40, rénovée et très bien entretenue, séduira par son état impeccable, ses volumes et son fort potentiel.
Sur 110 m² au sol (79 m² habitables Carrez) + garage de 57 m2, elle s’organise en trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant avec salle à manger, et WC.
Étage : deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
Combles aménagés : une grande chambre mansardée de 33 m² au sol.
Un sous-sol total accueille buanderie, cave et pièce polyvalente.
Atout rare : un garage de 57 m², déjà équipé des arrivées d’eau et raccordé au tout-à-l’égout, offrant la possibilité de créer un atelier, un espace de télétravail ou même un studio indépendant.
Le jardin prolonge agréablement la maison.
Chauffage individuel au gaz –
Diagnostics : pas de plomb, pas d’amiante, gaz conforme.
Crèches, écoles, collège et lycée accessibles à pied – commerces et transports immédiats.
*** Une maison familiale prête à vivre, au charme de l’ancien et aux multiples perspectives d’évolution ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 674 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Sur 110 m² au sol (79 m² habitables Carrez) + garage de 57 m2, elle s’organise en trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant avec salle à manger, et WC.
Étage : deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
Combles aménagés : une grande chambre mansardée de 33 m² au sol.
Un sous-sol total accueille buanderie, cave et pièce polyvalente.
Atout rare : un garage de 57 m², déjà équipé des arrivées d’eau et raccordé au tout-à-l’égout, offrant la possibilité de créer un atelier, un espace de télétravail ou même un studio indépendant.
Le jardin prolonge agréablement la maison.
Chauffage individuel au gaz –
Diagnostics : pas de plomb, pas d’amiante, gaz conforme.
Crèches, écoles, collège et lycée accessibles à pied – commerces et transports immédiats.
*** Une maison familiale prête à vivre, au charme de l’ancien et aux multiples perspectives d’évolution ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 674 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elisabeth De Sousa
Ivry-Sur-Seine (94200)
75 biens en portefeuille
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