41 Maisons à vendre, MAILLE (37800)

Magnifique corps de ferme rénové avec piscine, dépendances et terrain à exploiter – 2535 m²
à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine Située au calme absolu, au fond d’une impasse dans un charmant lieu-dit avec seulement deux habitations, cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis et entièrement clos.

Ce bien de charme se compose d’une maison d’habitation authentique, solidairement reliée à une vaste dépendance offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel, le tout sur un terrain de 2535 m², dont environ 1500 m² encore à exploiter (potager, jardin, verger, etc.).

La maison principale (env. 240 m² habitables) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée entièrement rénovée
Un salon convivial avec une magnifique cheminée d’époque (décorative)
Une vaste cuisine équipée de 40 m² toute équipée avec poêle à bois
Une buanderie indépendante
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant avec lave-mains
Une chambre de 15 m²
Un grand bureau (ou chambre supplémentaire)
Une petite pièce prête à accueillir une seconde salle de bain (attentes prévues)

À l’étage :
Un grand palier lumineux
Une première chambre de 28 m² avec accès indépendant par un escalier extérieur en pierre
Une salle de bain baignée de lumière
Deux autres chambres, dont une très spacieuse et lumineuse
Une mezzanine d’environ 8 m²

Confort :
Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur récente au RDC + radiateurs électriques à l’étage
Isolation, plomberie, électricité, menuiseries rénovation récente (-5ans)
Sols en pierre naturelle en partie au RDC, rénovation récente
Fibre optique installée
Puits avec pompe

Dépendances et potentiel d’aménagement :
Une vaste dépendance solidaire de la maison, d’environ 200 m² à l’étage et 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement atelier, cave, rangement). Elle bénéficie d’un potentiel de rénovation exceptionnel, aussi bien en rez-de-chaussée qu’à l’étage, et peut permettre une augmentation significative de la surface habitable. Elle est déjà équipée en panneaux solaires.

Une grange de 90 m² d’emprise au sol vient fermer le corps de ferme. (Toiture à revoir à l'avenir)

Une superbe piscine installée en 2020 complète ce bien d'exception


Localisation idéale :
À 2 min de la gare (Maillé) et à 5 minutes de l’autoroute A10
Proximité immédiate de la route nationale, accès rapide
Environnement paisible, sans passage, au fond d’une impasse

Un bien d'exception, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Superbe maison des années 1930
*Visite virtuelle disponible sur demande*

Superbe maison des années 1930 entièrement rénovée à Maille (37800)

Idéalement située à Maille, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A10 à 5 minutes, route nationale principale, gare à 2 minutes à pied desservant Tours en 30 minutes), cette charmante maison des années 1930, baignée de lumière, allie cachet de l’ancien et confort moderne.


Implantée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes (125m²) et une hauteur sous plafond remarquable au RDC. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans, elle a su conserver son charme d’origine avec ses menuiseries cintrées et entourage brique tout en intégrant des prestations contemporaines.


Au rez-de-chaussée :
• Un salon lumineux desservant la pièce de vie et sur une cuisine séparée par une verrière atelier
• Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois
• Un bureau baigné de lumière
• Un cellier/pièce de service pratique tout type de rangement
• Une extension récente comprenant une chambre de plain-pied, une salle d’eau, WC et buanderie donnant sur le jardin

À l’étage :
• Trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bain familiale, Wc séparés


Extérieurs :
• Terrasse en bois exposée plein sud
• Carport avec garage intégré de 70 m² construit en 2020 (carport 50m²/ garage 20m²)
• Cave d’environ 20 m², abri bois, et cabanon de rangement

Confort & équipements :
• Maison entièrement câblée en RJ45, idéale pour le télétravail et la scolarité à domicile
• Écoles : regroupement scolaire Maille – Nouâtre – Marcilly-sur-Vienne
• Collège à Nouâtre, lycée à Chinon desservi par les transports scolaires

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Charme, potentiel et vue imprenable: laissez vous séduire par cette propriété rare à finir de restaurer, au calme et sans vis-à-vis !
*Visite virtuelle disponible sur demande*

À Drache, à proximité immédiate de la route nationale, de l’autoroute A10 et de la gare de Maillé, découvrez cette charmante maison de 110 m² avec un potentiel incroyable et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 3 613 m² sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle !

La maison principale comprend :

• 2 chambres et un bureau en enfilade pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
• Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois.
• Une cuisine fonctionnelle.
• Une buanderie pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées et évacuations en place).

Les plus de cette propriété :

• Une grange de 80 m² environ, attenante à la maison, offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable. Une partie avec plancher est exploitable en mezzanine.
• Une petite maison de 28 m² (étage compris), idéale pour une location saisonnière ou une maison d’amis.
• Une cave voûtée, un puits et plusieurs dépendances :
• 2 ateliers
• Une ancienne écurie
• Un espace pour le bois et un poulailler.
• Une cour goudronnée entourée par les dépendances, garantissant aucun vis-à-vis.
• Un grand terrain arboré à l’arrière et une vue imprenable sur les hauteurs depuis le jardin se situant à l'avant de la maison.

Atouts techniques :

• Fosse septique aux normes depuis 2021.
• Ballon d’eau chaude remplacé en 2022.
• Combles isolés en laine soufflée (une partie aménageable est restante).
• Fibre optique disponible.

Ce bien rare, à finir de restaurer, offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété merveilleuse au calme, avec une vue exceptionnelle et de nombreux projets possibles !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique

**Visite virtuelle disponible sur demande**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Grande maison de bourg
Située dans la charmante commune de Marcilly-sur-Vienne (37800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et les commerces . De plus, sa proximité avec la gare (Nouâtre 2 min) et l'A10 (Ste Maure de Touraine 13 min) facilite les déplacements. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin.

À l'extérieur, la maison en pierre présente une façade authentique, complétée par une toiture en ardoise. Ses aménagements extérieurs comprennent un jardin, une cour intérieure close de murs, un préau, une véranda, une cave, et un garage offrant rangement et sécurité pour les véhicules. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et une belle luminosité dans les pièces.

À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une grande entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, une salle d'eau avec toilette, et une grande buanderie avec accès au garage. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres, le bureau, la salle de bain à finir de restaurer et l'accès au grenier aménageable.
Cette maison ancienne, révèle un caractère authentique à travers ses éléments d'origine et apporte tout le confort nécessaire pour une famille.

N'hésitez plus contactez moi vite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de plain-pied
Située à Noyant-de-Touraine (37800), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard tout en étant proche des commodités. la proximité de la gare offre une facilité d'accès au quotidien.

À l'extérieur, le pavillon de plain-pied s'étend sur un terrain de 923 m², avec un jardin clos et arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et le garage s'ajoutent à l'attrait de cette demeure.

À l'intérieur, la maison de 90 m² propose une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte non aménagée, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie donnant accès au garage. Les combles, faisant la même surface que la maison, entièrement isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec des menuiseries en double vitrage, une exposition Nord-Sud, et un sol carrelé, cette propriété allie confort et potentiel d'évolution pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Propriété Troglodyte d'exception 8 pièces 244m²
Dans la plus belle vallée de Touraine, cette propriété troglodyte bénéficie d'un environnement calme en pleine nature, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce bien jouit d'une exposition Sud-Ouest pour une parfaite luminosité. Son parc paysager et boisé, son jardin et son ruisseau étendu sur 1660m² en font un véritable havre de paix. La façade en moellon et en pierre de taille confère à cette maison un cachet authentique. D'une superficie habitable d'environ 244 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison d'exception se compose de plain-pied, d'un séjour, un salon, une cuisine équipée, une arrère cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Aux étages supérieurs, distribués par le mythique escalier M400 de Roger Tallon, deux chambres et une terrasse. Un grand espace de stockage avec cave, local technique et un puits complète cet agencement harmonieux. Proposant un cadre de vie confortable et atypique, ce bien charmera les amateurs de biens d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

Magnifique Maison de Maître rénovée – Sainte-Maure-de-Touraine
*Visite virtuelle disponible sur demande*

Située à deux pas de l’avenue principale de Sainte-Maure-de-Touraine, cette superbe maison de Maître des années 1900, d’environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité, ses prestations de qualité et son confort moderne.

À l’intérieur :

-Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, insert à granulés programmable (installé il y a moins de 10 ans, compatible domotique)
Grande buanderie avec rangements, WC indépendant.
-À l’étage : trois grandes chambres dont une avec placard intégré, desservies par un palier lumineux ; salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne, Velux neuf équipé anti-UV
-Au second étage : grande chambre de 20 m², modulable selon vos besoins (suite parentale, bureau, ou possibilité de créer deux chambres)

À l’extérieur :

-Terrain de 2000 m², arboré, fleuri, sans vis-à-vis, exposé plein Sud avec vue dégagée sur terrain non constructible
-Grange ouverte avec plancher et escalier, idéale pour le stockage à l’étage, et stationnement pour deux véhicules.
-Terrasse de 40 m² prête à personnaliser selon vos envies
-Cave voûtée d’époque en excellent état
-Dalle prête à accueillir une piscine ou un spa hors-sol
-Préau pour cuisine d’été ou espace convivial, garage/atelier
-Terrain de pétanque

Equipements techniques :
-Puits fonctionnel avec pompe, alimentant deux points extérieurs (grange et fond du jardin)
-Adoucisseur d’eau récent
-Radiateurs électriques à inertie remplacés en 2013, pour un meilleur rendement énergétique.
-Menuiseries en double vitrage mixte aluminium/PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique
-Insert à granulés programmable avec télécommande, compatible domotique
-Portail électrique avec attentes pour détecteurs

Commodités :
-Autoroute A10 à 5 minutes
-Gare ferroviaire à 5 minutes
-Arrêt de bus à 2 minutes à pied (scolaire et liaison terminus Tours, Chinon...)
-Commerces de proximité, maison médicale, services accessibles à pied

Un bien rare, plein de charme, dans un environnement paisible et verdoyant, avec un emplacement stratégique.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Charmante maison de ville rénovée – Hyper Centre de Sainte-Maure-de-Touraine
Située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette charmante maison de ville de 60 m², rénovée récemment, offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.

Caractéristiques principales :
Superficie : 60 m²
Rénovation récente : toiture refaite il y a 2 ans et demi, électricité refaite, radiateurs électriques basse consommation
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle d’eau au rez-de-chaussée

À l’étage : deux chambres, dont une très grande avec de beaux volumes

Menuiseries en double vitrage
Connexion fibre optique
Chauffage électrique performant
Petite cave
Grenier aménageable (trémie et escalier à prévoir) pour agrandir la surface habitable

Les + :
Emplacement idéal en hyper centre, à deux pas des commerces, écoles et transports
Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur

Idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur cherchant un bien sans travaux, dans une localisation recherchée.

Prix attractif pour le secteur et l’état du bien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Pavillon récent avec dépendances et prestations haut de gamme
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Situé sur un terrain de 1 459 m², ce pavillon construit en 2014 offre une superficie de 140 m² habitables, alliant modernité et confort. Cette maison ne se contente pas d’être récente et bien équipée : elle dispose de deux belles dépendances aux multiples usages
L’étage a été rénové il y a environ 4 ans, apportant une touche neuve à l’ensemble.

Un intérieur lumineux et chaleureux:
Dès l’entrée, le charme opère avec un placard en bois alliant cachet et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses deux grandes baies vitrées, offre un cadre convivial. La cuisine ouverte sur le séjour renforce cette atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux choisis avec soin.

Un confort optimal:
• Chauffage par pompe à chaleur au sol sur tout le rez-de-chaussée
• Climatisation dans le salon pour un confort estival
• Classe énergétique B, gage d’une excellente isolation et d’une faible consommation énergétique

Un agencement idéal pour une vie de famille:
• Deux chambres en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, avec une salle d’eau
• Deux chambres à l’étage, avec une seconde salle d’eau
• Chaque chambre dispose d’une pièce supplémentaire dédié à un dressing au RDC et à l’étage

Extérieurs et dépendances : un véritable atout
Au-delà de la maison, le terrain réserve de belles surprises :
• Un kiosque alimenté en électricité, parfait pour des soirées en extérieur
• Deux dépendances, dont une avec cheminée, plancher et grenier et une seconde de grande taille, idéale pour un projet d’aménagement : maison d’amis, location saisonnière, atelier, etc. Cette dernière dispose même d’un portail/entrée privatif pour une totale indépendance.
• Une grande cave
• Un sous-sol, rattaché à la première dépendance
• Un portail électrique permettant de garer plusieurs véhicules à l’intérieur
• Un espace sur le terrain encore disponible pour la construction d’un carport

Un cadre de vie pratique et recherché

Située proche de toutes commodités, cette maison permet un quotidien facilité :
? Écoles et collège accessibles à pied
? Centre-bourg et supermarché à proximité immédiate
? Accès rapide aux grands axes et à l’A10 (5 minutes)

Ce bien rare et plein de potentiel vous attend pour une visite ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison alliant modernité, authenticité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007