Réf 1670434
Maison style méditerranéen
Située à Noyant-de-Touraine (37800), à seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine (gare, A10 et D910), venez découvrir cette superbe maison au style méditerranéen. Idéalement placée, dans un hameau et à proximité de toutes commodités.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- grande entrée avec placards,
- cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 60 m2!
- Deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant avec lave-main,
- une buanderie.
à l'étage:
- un grand palier mezzanine,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.
À l'extérieur:
- un jardin clos et magnifiquement arboré,
- une piscine de 9 x 4.5 m,
- une terrasse de 60 m²,
- un double garage et une cave.
Pour le confort, DPE B !!!!
- Chauffage au sol sur tout le RDC,
- Poêle à bois,
- Radiateurs électriques à l'étage,
- Huisseries double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées,
- assainissement individuel par tertre de filtration.
Les plus:
- double accès à la propriété par un premier portail électrique et un second manuel,
- volets roulants électriques,
- vie de plain pied possible,
- pièce de vie agréable et lumineuse.
Un bien à visiter sans tarder!
Visite virtuelle sur demande!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1860€ par an sur l'année 2021.
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