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Maison à vendre à MAGESCQ de 150m²531 000 €

Magescq - 40140

Réf 1263725

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 182m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation privilégiée, dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, à 15 mns de l'océan.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Cadre bucolique pou cette charmante maison landaise entièrement rénovée

MAGESCQ - Bienvenue dans cette ravissante maison landaise entièrement rénovée avec goût en 2010, nichée à l'orée d'un bois avec un doux ruisseau en contrebas. Cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes du confort moderne. A 15 mns de l'océan, 2 mns du centre de Magescq et 5 mns de Soustons.

Situation privilégiée : Bordée par la nature, cette maison offre une atmosphère sereine et relaxante, parfaite pour échapper à l'agitation urbaine.

Surface généreuse : Avec un terrain de 3 182 m² et une maison de 150 m², cet espace offre amplement d'espace pour vivre et se divertir.

Aménagements modernes : La maison dispose de 5 pièces bien agencées, avec une suite parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité. Et à l'étage, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing, une salle de bains avec WC.

Luminosité et espace : Le salon, le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une belle luminosité grâce aux différentes ouvertures et à une véranda adjacente, tandis qu'à l'étage, une mezzanine ajoute un espace de détente supplémentaire.

Confort thermique : Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison à Magescq offre une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce charmant refuge votre chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 531 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine LAMBERT, Tél. : 06 75 50 61 47, E-mail : geraldine.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 847 939 519

MAGESCQ - Bienvenue dans cette ravissante maison landaise entièrement rénovée avec goût en 2010, nichée à l'orée d'un bois avec un doux ruisseau en contrebas. Cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes du confort moderne. A 15 mns de l'océan, 2 mns du centre de Magescq et 5 mns de Soustons.

Situation privilégiée : Bordée par la nature, cette maison offre une atmosphère sereine et relaxante, parfaite pour échapper à l'agitation urbaine.

Surface généreuse : Avec un terrain de 3 182 m² et une maison de 150 m², cet espace offre amplement d'espace pour vivre et se divertir.

Aménagements modernes : La maison dispose de 5 pièces bien agencées, avec une suite parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité. Et à l'étage, 3 chambres dont 1 aménagée en dressing, une salle de bains avec WC.

Luminosité et espace : Le salon, le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une belle luminosité grâce aux différentes ouvertures et à une véranda adjacente, tandis qu'à l'étage, une mezzanine ajoute un espace de détente supplémentaire.

Confort thermique : Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison à Magescq offre une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce charmant refuge votre chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 531 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine LAMBERT, Tél. : 06 75 50 61 47, E-mail : geraldine.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 847 939 519

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
146kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Géraldine Lambert – Saint-Vincent-De-Paul – 40990 – Conseiller SAFTI

Géraldine Lambert

Saint-Vincent-De-Paul (40990)

11 biens en portefeuille

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