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Maison à vendre à HEUGAS de 280m²560 000 €

Heugas - 40180

Réf 956099

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 280 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
280m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilette :
1
Terrain :
45 147m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1696

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située au calme sans vis à vis, avec vue sur les Barthes Communale


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 280 m²

Ancien Corps de ferme classé élément exceptionnel.

Située sur la commune de HEUGAS et à 6 minutes de la ville de DAX, sur un terrain de 4 hectares et demi, ancien corps de ferme classé élément exceptionnel. Bati en pierre de 1696 de type Capcazalière représentatif de l'architecture de l'agglomération Dacquoise situé à deux pas des Barthes communales. D'une surface habitable d'environ 280 m2, la maison d'habitation est composée au RDC d'une entrée/ d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie/ d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et comble aménageable. A l'extérieur, nous avons 3 dépendances (une ancienne étable de 240 m2, un garage de 51 m2 et un petit bâtiment de 26 m2. Vous y trouverez aussi une carrière pour chevaux de 40 m/20m lissé avec arrosage et 8 boxes.
Située à 30 minutes de l'océan et 1h00 des Pyrénées dans une commune très dynamique: école, épicerie, boulangerie, bar/restaurant,kiné. N'hésitez pas à me contacter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie Guerineau, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Située sur la commune de HEUGAS et à 6 minutes de la ville de DAX, sur un terrain de 4 hectares et demi, ancien corps de ferme classé élément exceptionnel. Bati en pierre de 1696 de type Capcazalière représentatif de l'architecture de l'agglomération Dacquoise situé à deux pas des Barthes communales. D'une surface habitable d'environ 280 m2, la maison d'habitation est composée au RDC d'une entrée/ d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie/ d'une salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et comble aménageable. A l'extérieur, nous avons 3 dépendances (une ancienne étable de 240 m2, un garage de 51 m2 et un petit bâtiment de 26 m2. Vous y trouverez aussi une carrière pour chevaux de 40 m/20m lissé avec arrosage et 8 boxes.
Située à 30 minutes de l'océan et 1h00 des Pyrénées dans une commune très dynamique: école, épicerie, boulangerie, bar/restaurant,kiné. N'hésitez pas à me contacter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie Guerineau, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
278kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4034€ / an
Maximum : 5458€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Guerineau – Seyresse – 40180 – Conseiller SAFTI

Sylvie Guerineau

Seyresse (40180)

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