Maison à vendre à LUYNES de 100m²

299 000 €

A 15 minutes de Tours, située à Luynes, cette lumineuse contemporaine de 2008 d'environ 100m², se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités et des transports. Idéalement implantée sur une parcelle de 517 m², cette propriété ne nécessite aucun travaux majeurs !
Elle se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² (salon/séjour ouvert sur cuisine A/E), de quatre chambres climatisées dont deux en RDC, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'une salle de bains, de deux toilettes séparés, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un garage attenant avec grenier. Les extérieurs offrent un jardin avec terrasse de 25m² équipée d'un store banne électrique ainsi qu' une aire de stationnement pour deux véhicules. Ce bien combine confort, fonctionnalité et localisation recherchée.
Les atouts : Volets roulants, porte de garage et portail motorisé, climatisation par gainable, poêle à bois, cumulus 300L de 2025, récupérateur d'eau,...et vide sanitaire.
A VISITER SANS TARDER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024