Maison à vendre à FONDETTES de 142m²

Dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs, maison familiale d’environ 142 m² implantée sur un terrain de 2 190 m² avec partie boisée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine répartie sur deux espaces, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie avec accès indépendant et une véranda.
À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et un grenier isolé d’environ 21 m².
Pompe à chaleur récente (2023), DPE C, double vitrage et toiture en ardoise naturelle.
Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation et une réflexion sur son agencement, offrant un potentiel de réaménagement selon les besoins. Hangar, portail motorisé et terrain agréable avec sous bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 290 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 290 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707