Maison à vendre à SAINT-GENOUPH de 184m²329 000 €
Réf 1593839
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 184 m²
Maison
184m²
7
6
1
4
1
Individuel
498m²
1900
Le point fort de cette maison
Maison ancienne composée de deux habitations
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 184 m²
Maison ancienne atypique
Proche de Tours ! Christophe vous propose cette maison atypique composée de deux habitations et offrant une vue exceptionnelle sur le Cher. Vous serez à 15 minutes de la place des halles !
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et de toilettes.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et 1 toilettes.
Le rez de jardin se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 locaux techniques, 1 cellier, 1 cave, 1 garage avec porte motorisée.
La seconde habitation se compose au rez de jardin d'un séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilettes et au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur très récente, adoucisseur d'eau, volets électriques alimentés par énergie solaire, double vitrage, VMC changée cette année, aspiration centralisée, assainissement collectif.
A l'extérieur : grande terrasse avec store banne, portail motorisé et un charmant jardin d'agrément.
L'ensemble est très bien isolé et dans un état qui permet d'emménager de suite. Le DPE indique 140 m2 habitables, mais la surface utile est bien de 184 m2. Visite virtuelle disponible sur demande. A votre disposition pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et de toilettes.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et 1 toilettes.
Le rez de jardin se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 locaux techniques, 1 cellier, 1 cave, 1 garage avec porte motorisée.
La seconde habitation se compose au rez de jardin d'un séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilettes et au rez-de-chaussée d'une grande salle de réception.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur très récente, adoucisseur d'eau, volets électriques alimentés par énergie solaire, double vitrage, VMC changée cette année, aspiration centralisée, assainissement collectif.
A l'extérieur : grande terrasse avec store banne, portail motorisé et un charmant jardin d'agrément.
L'ensemble est très bien isolé et dans un état qui permet d'emménager de suite. Le DPE indique 140 m2 habitables, mais la surface utile est bien de 184 m2. Visite virtuelle disponible sur demande. A votre disposition pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Ermisse
La Chapelle-Aux-Naux (37130)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
