Maison à vendre à LUSSAT de 145m²43 000 €
Réf 1511931
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²
Maison
145m²
7
5
1
1
405m²
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
5 chambres, combles aménageables de 130m², sous sol de 145m²
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²
Maison à rénover de 145m²
Située à seulement 25 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon, cette maison de 145m² sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement à volume conséquent.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un sous-sol complet de 145m², laissant place à de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
À l’étage, la partie habitable se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau, de deux cuisines indépendantes, ainsi que d’un accès aux combles aménageables, représentant un espace supplémentaire de 135m² à exploiter selon vos envies.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clôturé de plus de 50m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un sous-sol complet de 145m², laissant place à de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
À l’étage, la partie habitable se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau, de deux cuisines indépendantes, ainsi que d’un accès aux combles aménageables, représentant un espace supplémentaire de 135m² à exploiter selon vos envies.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clôturé de plus de 50m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2840€ / an
Maximum : 3910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aymeric Collin
Felletin (23500)
21 biens en portefeuille
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